Terreno in Vendita Abbiategrasso 1480680€ 25300 mq

banca delle case - quimmo questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi terreno edificabile sito ad Abbiategrasso (mi), via papa paolo vi snc. il contesto è semicentrale con traffico regolare. la zona è ai margini del tessuto urbanizzato, caratterizzata da edifici storici, abitazioni e capannoni, ben collegata ai vicini centri urbani e a milano dalla rete infrastrutturale. lotto pianeggiante della superficie di circa 25300 mq, avente forma irregolare, sviluppato tra la strada di accesso e la ferrovia, attraversato longitudinalmente dal canale roggia cardinala. urbanisticamente ricade in zona ats2, ambito di trasformazione strategica e punto di congiunzione tra la città consolidata e le aree di sviluppo futuro.nel 2012 è stato approvato piano attuativo corredato da convenzione urbanistica e computi metrici estimativi. convenzione ora decaduta da riattivare. prevista cessione di una prima porzione di area per la collettività e la protezione delle sponde della roggia cardinala. una seconda porzione è destinata a parcheggi pubblici. sulla terza è prevista la costruzione di edifici privati con tipologie edilizie in linea di altezza non inferiore a sette piani oltre al piano terra, sistemate a verde con spazi pubblici e privati. appezzamento attualmente incolto con alberi e forte vegetazione spontanea. immobile libero. condizioni discrete.superficie territoriale: 25299,55 mqterreno residenzialeindice di edificabilità: 0,40 mqmqsuperficie di pavimento slp max : 10119,82 mqedilizia libera: 9019,82 mqedilizia convenzionata: 1100,00 mqquota 11 piena proprietà di:terreno (ct): foglio 10 - particelle 106, 107, 187, 467, 483, 484 e 496terreno (ct): foglio 11 - particelle 37, 39, 253, 254, 255, 256, 257 e 258quota 12 piena proprietà di:terreno (ct): foglio 11 - particelle 38, 259 e 260terreno residenziale in vendita a Abbiategrasso