Villa in Vendita Bardolino via Ferdinando Magellano 2000000€ 5 Locali 400 mq

banca delle case - immobiliare yes luxury homes srl lago di garda- - Bardolino centro sotrico - l?immobiliare yes luxury homes srl, propone la vendita di una villa singola di 451 mq commerciali, edificata su un lotto di 539 metri quadrati circondata da un grazioso giardino di 317 metri quadrati; la casa, si trova adiacente al centro di una delle località maggiormente rinomate del garda, e dista a soli 200 metri dal lago. l`immobile, si sviluppa su due piani, libera su quattro lati, dotata di 5 posti auto (1 garage di 21 mq) che rappresentano una eccezione (i posti auto) per la location. l?immobile, allo stato attuale è composto da due unità immobiliari distinte catastalmente, ma unite tra loro, ovvero: un appartamento di 80 metri quadrati al piano terra composto da: un ingresso, soggiorno, una cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni ed il giardino di pertinenza. la villa, di 320 metri quadrati (oltre a 55 mq di terrazze) si sviluppa su due piani è composta da due ingressi, uno principale e uno secondario, dal quale si accede al piano terra dove troviamo: un ampio disimpegno, una cantina, un guardaroba, due ripostigli e un grande soggiorno (ovviamente gli spazi hanno la possibilità di essere rivisti) dal quale si accede direttamente al giardino privato; mentre, sia da una scala interna che da una scala esterna, si accede al piano primo e dal corridoio, si accede a: un ampio soggiornosala da pranzo dotato di un grande balcone, una cucina abitabile, un`altra sala dotata di un altro grande balcone, tre camere matrimoniali di cui una dotata di un balcone, infine due bagni. investimento alternativo. sussiste la possibilita di ampliare la villa passando dagli attuali 400 mq ai futuri 790 mq. lo prevede una legge italiana denominata veneto 2050. in alternativa, demolendo la villa, sussite la possibilita di realizzare sei appartamenti ed in particolare un attico vista lago e la piscina all`ultimo piano con posti auto sotterranei. per informazioni sul progetto contattarci in privato. essendo presenti due sub alterni, le agevolazioni fiscali inerenti alla ristrutturazione risultano vantaggiosi. l`immobile, necessita di una completa ristrutturazione. dettagli: abitazione:400mq lotto : 539 mq giardino:317 mq. terrazze 55mq cordialmente ylh m.00393470829050villa plurilocale in vendita a Bardolino