Albergo in Vendita Fiuggi 550700€ 1848 mq

banca delle case - quimmo questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi complesso alberghiero sito a Fiuggi (fr), via armando diaz 568. l?immobile è collocato in uno dei viali principali della cittadina, a 700 m dalla fonte bonifacio viii e poco distante dal centro storico. trattasi di struttura ricettiva, di categoria 4 stelle, dotata di 45 camere oltre a sala ristorante cucina e vari locali di servizio. si compone di due edifici collegati tra loro con passaggi coperti in una corte comune, oltre ad un lotto di terreno a giardino. ? edificio ?a? di 30 camere, edificato negli anni ?70, costituito da due corpi addossati, quello dalla parte anteriore verso via a. diaz a tre piani fuori terra oltre un piano mansarda e un piano interrato e quello dalla parte posteriore verso la corte, con un piano in più rispetto al primo. il fabbricato è all?interno di un terreno a forma triangolare, con accesso diretto dalla via pubblica, leggermente arretrato dalla strada tramite una ter-razza antistante l?ingresso allo stabile. ? edificio ?b? di 15 camere, edificato negli anni ?90, collegato al fabbricato principale con passaggi coperti, a cinque piani fuori terra. si trova in un lotto intercluso tra altre proprietà ed è accessibile tramite una rampa carrabile da via armando diaz. a diretto contatto con l?area esterna di sedime del fabbricato b si trova un ter-reno di circa 230 mq, di proprietà del demanio pubblico dello stato annesso senza titoli e accorpato allo spa-zio esterno di pertinenza, in quanto non è accessibile autonomamente poiché si estende sino al confine con il sottostante fossato naturale.nel complesso l?immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risulta chiuso dal 2020. il bene risul-ta non conforme ma regolarizzabile.i beni mobili presenti all?interno, riguardanti arredi ed attrezzature specifiche per l?attività, fanno parte della presente vendita.superficie commerciale totale: 1848,11 mqsuperficie commerciale edificio ?a?: 1278,74 mqsuperficie commerciale edificio ?b?: 569,37 mqpiena proprietà di:edificio ?a? (cf): foglio 28 - particella 549 - cat d2edificio ?b? (cf): foglio 28 - particella 256 - cat d2albergo in vendita a Fiuggi