Locale in Vendita San Michele All`adige 819000€ 5 Locali 1517 mq

banca delle case - quimmo questo immobile viene venduto tramite asta online. per poter accedere ai documenti custoditi all`interno della virtual data room relativa all?amministrazione straordinaria mercatone uno, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (clicca qui)  e si rende necessario sottoscrivere accordo di riservatezza e il regolamento di due diligence disponibili tra gli allegati della presente pagina, i quali dovranno essere inviati all`indirizzo pec: [email protected] edificio commerciale con alloggio, sito in san michele all?adige (tn), via brennero 4f. l?immobile è ubicato a sud del centro abitato, su un?area di superficie catastale di 1.590 mq.l?edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, presenta forma quadrata, fa parte di un complesso commerciale, con accesso dalla statale su area adibita a parcheggio asfaltato, dal quale si accede poi al fabbricato.il piano terra ha le vetrine espositive su strada principale, si presenta internamente in un ampio vano adibito a negozio, 2 spogliatoi e 2 bagni, un antibagno con bagno pubblico accessibile ai disabili, un vano deposito, due locali a disposizione, un locale macchine per ascensore, corridoio, un ascensore ed un vano scala che conducono ai piani superiori, un wc posto nel sottoscala ed un ripostiglio. nel vano adibito ad esposizione negozio è ubicata un?ampia scala a giorno in acciaio che conduce al piano primo in un secondo ed ampio vano negozio. il piano secondo è composto da 4 locali principali, 2 di servizio ed un ampio locale non utilizzato, oltre ad una unità abitativa di circa 100 mq a sua volta costituita (secondo le planimetrie catastali) da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura e poggiolo, un bagno, un vano ad uso archivio, due camere ed un ripostiglio.le finiture sono caratterizzate da pavimenti in laminato tipo legno, nella zona espositiva e nei servizi in ceramica, al secondo piano in moquette, gli ambienti sono controsoffittati, pareti intonacate e tinteggiate, le porte interne in legno, infissi a finestre oltre a lucernai (in parte danneggiati, da cui filtra acqua piovana). gli impianti presenti sono elettrico a plafoniere e di condizionamento incassati nel controsoffitto, per il riscaldamento sono presenti ventilconvettori a soffitto.nell?area esterna al fabbricato sono presenti parcheggi di proprietà esclusiva.sono presenti difformità regolarizzabili, riportate meglio in perizia. l?immobile risulta libero.si precisa che nel 2010 è stata presentata una dia all?ufficio urbanistica per ampliare la superficie di vendita da 980 mq a 1.057 mq e prevedendo l?aumento di 10 posti auto, ma dovrà essere presentata anche all?ufficio commercio.superficie lorda vendibile: 1.516,70 mqpiena proprietà di:fabbricato commerciale (cf): foglio 4 - particella 288 - subalterno 1 - cat d8appartamento (cf): foglio 4 - particella 288 - subalterno 2 - cat a2azienda commerciale plurilocale in vendita a san-michele-all-adige