Appartamento in Vendita Padova Cardinal Callegari 43 155000€ 3 Locali 126 mq

banca delle case - albignasego rif al0077. gabetti propone in vendita in esclusiva appartamento ben tenuto in zona arcella. l`unità, si prensente in maniera signorile al terzo e penultimo piano di un condominio con ascensore e si compone di ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, rispostiglio, due bagni di cui uno cieco e uno finestrato oggetto di ristrutturazione e due ampie camere matrimoniali. inoltre risulta completo di garage singolo. l`immobile è stato parzialmente ristrutturato dieci anni fa, durate i lavori i proprietari hanno rifatto il bagno principale, allargato il soggiorno e spostato la cucina in quella che era una camera singola limitrofa alla zona giorno. in caso di necessità l`appartamento puà essere riportato allo stato originale ripristinando la terza camera e spostando semplicemente gli attacchi della cucina all`interno del soggiorno. il pavimento in parquet risulta ben tenuto tranne per qualche punto nel quale basta venga levigato e lucidato. nel complesso l`appartamento può essere considerato vivibile da subito. l`immobile, situato in via cardinal callegari, gode dei vantaggi di essere in una zona comoda sia al centro che agli snodi principali della viabilità urbana di Padova. ottimo anche per investimento garantendo una rendita netta tra il 5% e il 6% allo stato attuale che può diventare del 7% in caso di ripristino della terza camera. il condominio è ben abitato e le spese condominiali sono contenute.appartamento trilocale in vendita a Padova