Appartamento in Vendita Basiliano 62947€ 3 Locali 40 mq

banca delle case - dimorama centro nord asta giudiziaria lotto unicoabitazione unifamiliare con autorimessa per due auto al piano scantinato e cortezona di accesso e transito comune.indirizzo via ciasteò, 9 - villaorba Basiliano(ud) piena proprietà di: casa singola della superficie commerciale di 190,40 mq. box doppio della superficie commerciale di 50,00 mq. trattasi di un`unità immobiliare a destinazione residenziale costituita da casa unifamiliare (subalterno 3) con autorimessa per due auto, sita al piano scantinato (subalterno 2) e cortezona di accesso e transito comune (subalterno 5). il compendio edilizio si colloca appena fuori dal centro nella piccola frazione di villaorba, in un`area a prevalente destinazione residenziale e con ampie zone agricole; presenti minime attività commerciali anche legate ai generi di prima necessità. l`accesso alla proprietà avviene direttamente dalla via pubblica; si evidenzia che sul mappale n. 431 vi è edificato un capannone (subalterno 4), il quale non è oggetto dell`esecuzione immobiliare ed al quale spettano i diritti sulla porzione comune di cui al subalterno 5. il fabbricato, edificato in periodo anteriore al 1967, è stato oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria ed ampliamento nei primi anni 2000; l`intervento non risulta concluso per il primo piano, i cui vani sono ancora allo stato grezzo. l`edificio presenta struttura portante in cemento armato con tamponamenti in laterizio, solai di interpiano in laterocemento e di copertura parte in laterocemento e parte in legno. le pareti esterne risultano intonacate e tinteggiate solo per alcune porzioni mentre i serramenti esterni, ove esistenti, sono in legno con vetro semplice e copri oscuranti del tipo avvolgibile in pvc. le finiture interne del piano rialzato sono risalenti al periodo di realizzo del fabbricato mentre il piano scantinato è privo di finiture; infine, il piano primo non è ancora stato completato. il riscaldamento è garantito da stufe a legna, l`acqua calda è prodotta con boiler elettrico per la cucina e con boiler a legna nel bagno. nel complesso, il fabbricato si presente in non buone condizioni manutentive e di conservazione. quanto al box doppio, il vano si trova allo stato grezzo con minima dotazione riferibile all`impianto elettrico. *** quanto al diritto di abitazione in favore di uno dei debitori esecutati e gravante sulla quota di ½ dell`atro debitore esecutato, si evidenzia che lo stesso è stato dichiarato estinto per riunione con il diritto di proprietà con ordinanza del tribunale di udine n. 1862021, depositata in data 01022021, e divenuta definitiva. *** l`immobile risulta in uso -non abitato- dall`esecutato, libero al decreto di trasferimento. le pratiche edilizie risultano concluse per quanto riguarda le opere al grezzo; quanto alle pratiche edilizie, si rimanda alla perizia di stima. l`immobile risulta non conforme da un punto di vista edilizio per le seguenti ragioni: -il terrazzino sul fronte sud del piano primo è stato chiuso con pannelli in legno così da formare una veranda; -la veranda di cui al prospetto principale è stata completamente chiusa con muratura laterizia e lievemente ampliata sul fronte est; -è stato chiuso un foro finestra nella sala cucina-pranzo al primo piano; -è stata realizzata una parete a parziale chiusura del sottoscala esterno. le difformità sono regolarizzabili mediante rimozione della chiusura in legno, per quanto concerne l`opera del terrazzino, e ripristino dell`originaria destinazione e, per quanto concerne le altre difformità, deposito di elaborati, comunicazioni ed asseverazioni necessarie, oltre al pagamento della sanzione pecuniaria, pari ad ? 258,00. i costi sono quantificabili in presumibili ? 2.800,00, comprensivi della sanzione ma esclusi oneri previdenziali e fiscali. l`immobile presenta anche difformità catastale in quanto le planimetrie catastali non risultano aggiornate. le difformità sono regolarizzabili mediante redazione di pratica catastale docfa per variazione che dovrà essere predisposta una volta completate tutte le opere. ...(ulteriori dettagli sugli allegati)centro aste giudiziarie diventa dimorama. acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in italia, e per qualsiasi tribunale. ti offriamo l`esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell`acquisto di immobili all`asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. e la polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. per un acquisto semplice e sicuro, vai sul portale dimorama classe energetica: g - ipe: 0.00kwhmq annoappartamento trilocale in vendita a Basiliano