Locale in Vendita Pisa 826120€ 5 Locali 322 mq

banca delle case - quimmo questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi locale commerciale con galleria coperta ad uso del locale stesso, sito in Pisa (pi), via garofani 68c. l?unità fa parte un più ampio fabbricato che si sviluppa su sei piani, ubicato nel centro storico del comune di Pisa, tra via garofani e via dell`occhio, collegate tra loro dalla suddetta galleria di proprietà. l`immobile oggetto di stima si trova nel cuore del centro storico, a pochi metri da corso italia.trattasi di locale ad uso commerciale posto al piano terra diviso in due unità: una parte, che risulta locata, è adibita a barcaffetteria e costituita da un ampio vano principale, un ripostiglio, un locale cucina con magazzino, un bagno pubblico con antibagno e un servizio privato per il personale.un?altra porzione, più piccola, non è attualmente locata e risulta libera: è costituita da tre vani (con pareti in cartongesso) e da un bagno con antibagno. per quanto riguarda la galleria, trattasi di grande galleria denominata ?galleria capitini?, di forma rettangolare, aperta lungo i lati corti, posta lungo tutto il lato nord del locale commerciale sulla quale si affaccia a mezzo di vetrate apribili.l?immobile risulta in buono stato di conservazione. la parte posteriore, lato via dell`occhio, è in stato di ab-bandono ma necessita unicamente di riprese nelle finiture. la galleria risulta in buono stato di manutenzione.sono presenti spese condominiali arretrate come meglio descritto in perizia allegata. È presente una servitù di passo pedonale sulla galleria denominata `via capitini`, nello specifico è stata stipulata una convenzione con il comune di Pisa alle condizioni e con le limitazioni meglio descritte in perizia allegata.i beni mobili presenti all?interno non sono oggetto della presente vendita.il bene è descritto in perizia come lotto 2 (bene n.3 e bene n.4).superficie commerciale totale: 322 mqpiena proprietà di:locale commerciale (cf): foglio 124 - particella 232 - subalterno 59 - cat c1galleria (cf): foglio 124 - particella 232 - subalterno 80 - cat f1azienda commerciale plurilocale in vendita a Pisa