Albergo in Vendita Carpegna 263841€ 760 mq

banca delle case - quimmo questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi albergo con bar-ristorante e terreni annessi, sito in Carpegna (pu), via provinciale cantoniera 9. l?immobile è ubicato, rispetto al comune, a 3 km di distanza.trattasi di fabbricato disposto su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, oltre a corte esclusiva posta sul fronte e sul retro. internamente è composto: al piano seminterrato da locali magazzino, scantinato, garage, lavanderia, centrale termica e servizi; al piano terra da ingresso, reception, ristorante, cucina, retro e bar; al piano primo e secondo (sottotetto) 9 camere da letto e servizi igienici per piano (in totale 18 camere).sul fronte, l?ingresso dell?albergo e ristorante, è stato chiuso con vetrata in alluminio anodizzato (non autorizzata).le finiture sono caratterizzate da: scala interna che collega i piani in marmo chiaro, ringhiere in legno, pianerottoli e stanze con pavimento in ceramica; infissi esterni in legno con vetrocamera, protetti da scuri in legno e finestre in legno. i servizi igienici sono tutti dotati di finestra e sanitari. si fa presente che il piano secondo (sottotetto), le camere verso il muro perimetrale esterno, hanno altezza variabile da mt 2.202.25. il piano seminterrato risulta pavimentato con piastrelle in gres, le pareti sono intonacate e tinteggiate.gli impianti presenti sono: riscaldamento centralizzato, con valvola di zona per ciascun piano, con radiatori in alluminio ed in parte da termoconvettori, con alimentazione a gasolio; elettrico; ricezione tv e telefonico.esternamente è presente una corte esclusiva, composta sia da ampio parcheggio sul fronte che da un piccolo parco attrezzato per i bambini.completano la proprietà dei terreni agricoli limitrofi all?albergo.nel complesso l?immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero (diversamente da quanto indicato in perizia). si precisa inoltre che l?intera struttura non risulta adeguata alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche, in quanto è sprovvista di ascensore.sono presenti difformità sanabili, come meglio riportate in perizia a pag.4 e 5 (punto 6).i beni mobili presenti all?interno fanno parte della presente vendita.superficie commerciale albergo: totale 760 mqsup. utile scoperto: 1.382 mqterreni: 20.188 mq (totali)piena proprietà di:albergo (cf): foglio 8 - particella 153 - subalterno 3 - cat d2terreni (ct): foglio 8 - particelle 140, 141, 147, 149, 154, 181, 182, 184, 186 e 188albergo in vendita a Carpegna