Appartamento in Vendita Roma Viale Leonardo da Vinci 81 435000€ 3 Locali 107 mq

banca delle case - rockagent italia a pochi passi dalla basilica di san paolo fuori le mura e dalla parte più antica e caratteristica della garbatella, in una via tranquilla, caratterizzata da costruzioni di metà secolo scorso, e più precisamente in viale leonardo da vinci, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che ottimamente collegato, proponiamo la vendita di un trilocale posto al quinto piano di un palazzo in ottime condizioni esterne, ristrutturato pochissimi anni fa. l?immobile, proposto in vendita esclusiva, è così composto : ingresso - soggiorno con balcone - cucina abitabile - camera matrimoniale con bagno en suite - seconda camera matrimoniale - 2° bagno con doccia e balconcino - ripostiglio. all`appartamento è stato assegnato l`utilizzo esclusivo di una cantina condominiale di circa 7 mq. la proposta, in ottime condizioni essendo stato ristrutturata nel 2016 e successivamente mai abitata, si caratterizza per l?ottima distribuzione interna degli spazi, l?affaccio completamente esterno, la cui panoramicità è rafforzata dalla presenza di finestroni con ampie vetrate. non trascurabile anche la silenziosità del contesto, con 2 soli appartamenti a piano: entrando, dall?ingresso si accede da un lato al soggiorno, sempre dalla stessa parte, quindi su viale leonardo da vinci, troviamo la cucina abitabile (la cucina, mai utilizzata, può essere compresa nel prezzo richiesto); da entrambi questi ambienti si accede al primo balcone, da cui si gode di una vista eccezionale della torre campanaria neoclassica della basilica. proseguendo lungo il corridoio troviamo la prima ampia camera da letto, e poi la successiva, che gode di un elegante bagno en suite. in fondo al corridoio troviamo invece il secondo bagno, da cui si accede ad un secondo, piccolo, balconcino. completa la proprietà un comodissimo e capiente ripostiglio attrezzato. possibilità di ricavare una quarta stanza, senza ridurre le dimensioni delle altre, semplicemente unendo l?attuale spazio cucina all?ingresso. la proprietà è impreziosita da pavimenti in marmo policromo alla veneziana, climatizzatori caldofreddo nelle camere, serrande elettriche nei vari ambienti, porta blindata e impianto di allarme. contenute le spese condominiali. riscaldamento centralizzato. nelle vicinanze dell`immobile si trova la stazione di Roma ostiense (2 km). le linee autobus più vicine sono costantinoleonardo da vinci (40 mt), l.go leonardo da vinci e altre 14 fermate nel raggio di 480 mt. il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di basilica san paolo (290 mt). gli asili per bambini nelle vicinanze dell`immobile sono scuola dell`infanzia principe di piemonte (300 mt), marameo e altri 3 asili entro il raggio di 2 km. inoltre, l`offerta scolastica comprende gli istituti: istituto tecnico armellini (450 mt), istituto professionale teresa confalonieri succursale e altre 3 scuole nel raggio di 2 km. molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell`immobile: ospedale pediatrico bambino gesù (480 mt), ospedale cto andrea alesini e altri 6 servizi nel raggio di 5 km. nei pressi dell`immobile è presente infine la seguente offerta di servizi: 49 supermercati, 4 uffici postali. stai pensando di vendere o affittare casa? rockagent è l`innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. visita il sito www.rockagent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!appartamento trilocale in vendita a Roma