Casa in Vendita Olbia Murta Maria via Monte Freare 310000€ 5 Locali 156 mq

banca delle case - smeralda immobiliare nella turistica località di murta maria, troviamo un vecchio rudere di 156 mq. che può essere ristrutturata a costo zero, utilizzano l`agevolazione statale bonus 110% . in tal caso sarà possibile aumentare la volumetria dell`immobile di circa il 25% con possibilità di sopraelevazione per una ancor più gradevole vista mare. l`alternativa sarebbe demolire e utilizzare il terreno per sfruttare tutta la cubatura disponibile, esattamente 106 mc., infatti il terreno edificabile è di 3.567 mq con possibilità . il terreno è ubicato sul lato collinare oltre la strada principale, in direzione della chiesetta di san giuseppe. nel 2007 era stato dato dall` amministrazione comunale parere favorevole per la costruzione di 11 unità abitative. la posizione garantisce un belvedere ove abbiamo anche la vista sul mare. inoltre è zona piacevolmente ventilata da garantire nelle calde giornate estive una dolce brezza allietante. il terreno si raggiunge comodamente su strada asfaltata in quanto insito all`interno del villaggetto di località maltineddu, dunque presenti anche impianti di fognatura, idrici ed elettrici. descrizione della località: murta maria o multa maria è una frazione del comune di Olbia con 1.092 residenti (al 31 dicembre 2010), che dista 12 chilometri dal capoluogo. monumenti e luoghi d`interesse nell`abitato è presente la chiesetta di san giuseppe e a due chilometri verso est, di fronte all`area marina protetta di tavolara, si trova la bella spiaggia di porto istana, centro balneare meta di vacanzieri appassionati di attività subacquee e surfisti. sono presenti nel centro turistico di porto istana hotel, ristoranti e villaggi turistici, con numerosi servizi e con noleggio di attrezzature e natanti. oltre alla spiaggia di porto istana, nella frazione è presente marina maria, che è la spiaggia direttamente collegata alla località; questa si affaccia sul golfo di Olbia ed è limitrofa a capo ceraso, promontorio con innumerevoli spiagge e calette. il nome multa mària in latino significa : `molti mari`; esso deriva dal fatto che nella zona, nel raggio di pochi km, esistono molte tipologie di mare e spiagge (rocciosa, sabbiosa fina, sabbiosa granulare, stagni, ecc.)[senza fonte] più probabilmente invece il nome `murtas mària` significa in dialetto sardo `mari morti` cioè `stagni` o `lagune` (cfr. aigues mortes, nella camargue, delta del rodano) mostra testi aggiuntivi e traduzionicasa plurilocale in vendita