Bifamiliare in Vendita Acquapendente 1119693€ 1 Locali 442115 mq

banca delle case - quimmo questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi ampio complesso con campo da golf, villini e terreni, in Acquapendente (vt), loc.campo marino-castel san giorgio, via del poderetto. ubicato in zona centrale rispetto alle bellezze naturalistiche e storicoartistiche del territorio, a circa 20 km dal casello autostradale di orvieto.il complesso è costituito da un?ampia area di terreno destinata a campo da golf con annesse strutture, oltre a 10 villini completati, 10 villini in fase di realizzazione, una club house e volumi tecnici. acceso tramite cancello con muro in pietra e due strade (una porta ai primi 10 villini completati e successivamente ai 10 villini in costruzione, l?altra porta alla club house ed al campo pratica oltre ad annessi di servizio in legno e tettoie). i villini hanno destinazione alloggio turistico residenziale. villino tipo: porzione di bifamiliare su 3 livelli, accesso sia carrabile che pedonale su giardino di proprietà. piano terra: portico con barbecue, locale tecnico per alloggiamento caldaia, ampio soggiorno con angolo cottura separato, piccolo bagno e ripostiglio, vano scala per il piano superiore. piano 1°: disimpegno, bagno e 2 camere, di cui una con ampio soppalco (con h=2,30-1,10 mt). finiture: pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc con vetrocamera, persiane e grate.villini in costruzione: diverso stato di finitura (part.185, 267, 264, 182 e 201). stessa tipologia di progetto dei villini completati, varia l?area a giardino. le bifamiliari poste sulle part.182 e 201 sono in stato di avanzamento lavori maggiore rispetto alle altre tre.club house: (non ancora accatastato), portico, ampia hall con 2 bagni, 2 ripostigli, ampia sala barristorante con cucine e dispense. da scala centrale si accede al piano superiore con ampia sala pluriuso, spogliatoi con servizi igienici e docce, ripostiglio e ampia terrazza. campo da golf: risultavano realizzate 9 buche ed il progetto prevedeva la realizzazione di altri impianti ed un campo da 18 buche, come meglio evidenziato nella perizia 2019.presente un contratto di affitto (7+7) su alcune particelle di terreno, con scadenza il 01.11.2024 e tacitamente rinnovato di ulteriori 7 anni. terreni edificabili di circa 10.000 mq con progetto di realizzazione di 40 villini.terreni non edificabili di circa 420.000 mq.terreni complessivi: 442.115 mq (catastali)villini: 125-130 mq (cad)club house: 420 mq (su part.126)piena proprietà di:villini completati (cf): fg 93 - part. 214, 215, 216, 217, 224, 226, 227, 230, 231 e 234 - cat a7terreni (ct):fg 104 - part. 101, 103, 109, 110, 113, 114, 116, 34, 86, 90 e 94fg 92 - part. 100, 102, 105, 106, 108, 109, 110, 112, 113, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 14, 15, 29, 35, 54, 55, 62, 64, 65, 66, 67, 69, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 92, 94, 95, 96, 97, 98 e 99fg 93 - part. 182, 185, 186, 189, 190, 191, 199, 201, 202, 205, 208, 209, 212, 213, 218, 219, 222, 223, 225, 228, 229, 232, 233, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 258, 259, 260, 261, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271 e 272bifamiliare monolocale in vendita a Acquapendente