Stabile Intero in Vendita Desenzano del Garda via Castello 2005386€ 1233 mq

banca delle case - parva domus srl lotto 1 complesso immobiliare sito in desenzano del garda (bs) all?angolo delle vie castello e montegrappa, diviso in una parte a destinazione residenziale e commerciale ed una parte ad uso autorimesse e posti auto coperti con in copertura giardino di altra proprietà. la porzione a destinazione autorimessa comprende anche un?unità adibita a guardiola e una con destinazione ufficio, oltre alla cabina elettrica a servizio del complesso. il fabbricato ad uso residenziale e commerciale si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato. la parte commerciale ha accesso diretto dalla strada, mentre la parte residenziale ha accesso pedonale con cancello elettrico in ferro. la corte interna recintata dà accesso diretto al monolocale distinto dal subalterno 85. le altre unità immobiliari hanno ingresso a vano scale chiuso e piani serviti da ascensore. identificativi catastali come da avviso di vendita. per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche e del loro stato si rimanda alla perizia di stima redatta dal geom. aldo astolfi del 09.11.2021 allegata al presente avviso e ritenuta parte integrante dello stesso. eventuali lievi difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. in ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell?atto di trasferimento. esclusivamente sui concorrenti grava l?onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima. tutte le unità immobiliari sono oggetto del contratto d?affitto di ramo d?azienda stipulato tra la fallita e società terza, con durata di 8 anni a decorrere dal 01 luglio 2017 e termine il giorno 30 giugno 2025, con espressa esclusione della proroga. si segnala inoltre che la società affittuaria del ramo d?azienda ha in essere contratti d?affitto con terzi riguardanti le singole unità immobiliari. per l?identificazione delle unità immobiliari oggetto di contratto di affitto, oltre che delle duratescadenze dei singoli contratti, si rimanda alla perizia di stima redatta dal geom. aldo astolfi del 09.11.2021 (nello specifico paragrafo 2.6 - stato di possesso). ai fini della cessione, si segnala che alla data del rogito tutte le unità immobiliari proposte in vendita saranno libere dal contratto di affitto di ramo d?azienda. ove presenti, rimarranno invece attivi i contratti di locazione relativi alle singole unità immobiliari. in tali contratti subentrerà la parte acquirente a far data dal trasferimento di proprietà. prezzo base d`asta euro 2.005.386,00 oltre diritti d`asta asta fissata il giorno 220622 alle ore 10:30 invitiamo a consultare l`avviso di vendita disponibile nel sito di parva domus.stabile intero in vendita a desenzano del garda