Villa in Vendita Rignano Flaminio via Antonio de Curtis 4 395000€ 5 Locali 400 mq

banca delle case - rockagent italia a pochi minuti dal g.r.a. flaminia, in una zona residenziale e panoramica del comune di rignano flaminio viterbese, e non lontano dal lago di bracciano, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare in ottime condizioni. e` stata edificata su un lotto di terreno di circa mq 20.000, dei quali circa 3.000, completamente recintati, costituiscono il giardino principale con alberi alto fusto, da frutta e uliveto. nella restante parte a verde un boschetto privato. la villa di 400 mq su due livelli è stata realizzata con ottima esperienza tecnica e, grazie ad un valido progetto architettonico, è perfettamente vivibile in ogni spazio. il piano terra, interamente abitabile, misura 200 mq, ed è composto da: salone con camino con grande vetrata panoramica, zona pranzo, zona musica, cucina abitabile con barbecue e dispensa. dal salone, mediante scala d?arredo a giorno, si accede ad uno studio di circa 25 mq e bagno. all?esterno della cucina si trova un caratteristico portico di mq 45 circa con grande barbecue in muratura. la zona notte, separata da corridoio, è interamente pavimentata in parquet ed è composta da: camera padronale con bagno e spogliatoio, altre due camere con bagno e locale lavanderiaripostiglio. il piano sottostante è composto da un garage di 60 mq circa, sala hobby, cantina per vini , stanza lavoro lo cale centrale termica. l?intercapedine ispezionabile garantisce un perfetto isolamento dell?intero seminterrato. la villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con alimentazione a biomasse (gusci nocciole etc.)per garantire massimo risparmio oltre ad un nuovo e moderno impianto solare per produzione acqua sanitaria e integrazione riscaldamento. sono presenti grate di sicurezza apribili a tutte le finestre, impianto d?allarme, impianto d?irrigazione automatico da pozzo di proprietà, cancello e basculante garage automatici. wi-fi perfettamente funzionante, raccolta rifiuti porta a porta. l`intero comprensorio è di competenza comunale. stai pensando di vendere o affittare casa? rockagent è l`innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. visita il sito www.rockagent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!villa plurilocale in vendita a rignano flaminio