Villa in Vendita Luzzana 489000€ 4 Locali 220 mq

banca delle case - studio immobiliare valle - flaminia s.r.l. - Luzzanapregevole abitazione singola di recente costruzione di mq 220 dotata di oltre 150 mq di terrazze e pergolato oltre 30 mq di portico, autorimessa doppia di mq 40 e terreno collinare di 15.000 mq.la proprietà si colloca sulle colline sovrastanti Luzzana in posizione di particolare pregio paesistico, immersa nella natura e nella piu assoluta quiete distante soli 10 minuti di automobile dal centro paese e da tutti i servizi.internamente l`immobile è cosi composto:al piano terreno ampio soggiorno con accesso al cortile ed al portico dotato di scala di design in ferro e legno per l`accesso al piano primo e stufa, ampia cucina abitabile, bagno, locale tecnico.al piano primo camera padronale con balcone, 2 ulteriori camere da letto con ulteriore balcone, ampio bagno e disimpegno con accesso alla grande terrazza panoramica ed al pergolato.la proprietà è stata costruita nel 2004 grazie alla demolizione e ricostruzione di un antico cascinale rustico, l`immobile è esternamente completamente rivestito in pietra naturale con balconate e parapetti in legno (per la migliore integrazione nel rispetto del paesaggio ove è inserito), dotato di riscaldamento con caldaia alimentata da gpl, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazioni in moderno gres porcellanato e dettagli in pietra.esternamente la proprietà è dotata di un doppio accesso carrale, il primo con ampia cancellata con accesso al terreno ove è possibile posteggiare numerose vetture per eventuali ospiti o accesso per macchinari per la manutenzione del verde, un secondo accesso alla corte che labisce l`abitazione con accesso all`ampia autorimessa doppia (che è eventualmente possibile collegare internamente all`abitazione).la villa è dotata di un giardino molto curato al piano terreno a cui si accede tramite il portico, dotato di sistema di raccolta acqua piovana con irrigazione automatica e barbecue ed è inoltre completa di circa 15.000 mq di terreno collinare a balze con porzione di bosco.l`immobile si presta particolarmente per coloro che desiderano vivere in un ambiente immerso nella natura senza inquinamento acustico e visivo ma con tutti i comfort moderni.? 489.000,00classe energetica: e 220,62 [kwhm²a]vai all`annuncio: https:www.studio-valle.comitLuzzana-3studio immobiliare valleflaminia s.r.l.real estate and investments24121 bergamo - italyv.le vitt. emanuele ii n. 65tel  +39 035 231588whatsapp: +39 [email protected]: studioimmobiliarevalletwitter: vallerealestateskype: valle-real-estate classe energetica: e - ipe: 220.62kwhmq annovilla quadrilocale in vendita a Luzzana