Magazzino in Vendita Letojanni 1159692€ 16338 mq

banca delle case - immobili all`asta deposito, negozi, uffici all`asta in contrada vigna vecchia, Letojanni (me) si propone compendio industriale sito in contrada vigna vecchia, comune di Letojanni (me). il compendio fa parte di un edificio il quale sviluppa 2 piani, 1 piano fuori terra, 1 piano interrato. presenta una superficie di 16,338 mq, è libero e necessita di alcuni interventi di manutenzione. deposito l`immobile, adibito a deposito, si trova al piano seminterrato di una struttura ad una elevazione fuori terra, ha una superficie complessiva pari a 1035 mq circa, per un`altezza utile di 5 m. presenta una aerazione ed illuminazione naturale attraverso alcune finestre alte, a nastro, poste nelle pareti nord ed est, dove vi è anche l`accesso pedonale e carrabile attraverso un cancello in ferro di grandi dimensioni. all`interno si compone di un grande vano unico comunicante, nel lato nord, con i servizi e gli spogliatoi che un tempo venivano utilizzati dal personale. sono anche presenti due vani, adibiti a sala macchine delle celle refrigeranti, dove sono ancora visibili le attrezzature ormai in disuso. vi è anche un montacarichi che, con tutta probabilità, fungeva come collegamento con il piano soprastante. negozio da una rampa esterna e scale adiacenti si accede al vano principale a tutta altezza, dove attualmente trovano alloggiamento le scaffalature contenenti le varie merci. la superficie lorda dell`intero locale risulta essere di circa 1300 mq circa e comprende, oltre la parte centrale open space, n.7 celle frigorifere, perimetrate da un percorso di servizio, un`area adibita a spogliatoi con relativi servizi per il personale ed un deposito. insiste nell`area centrale anche un vano, originariamente utilizzato come montacarichi di collegamento con il deposito sottostante. negozio l`area dell`attuale esercizio commerciale è separata dal resto del capannone lato nord, locato ad altra ditta, attraverso una parete in elementi prefabbricati. la superficie totale dei locali risulta pari a circa 1300 mq e comprende la zona di esposizione e vendita, con un`altezza al controsoffitto di circa 6 m, posta nell`area del capannone, casse, accessi, servizi ed alcune stanze ubicati nella struttura comunicante, avente una altezza utile di circa 3 m. l`immobile è aerato ed illuminato sia in maniera naturale, attraverso finestre a nastro poste nella parte alta della struttura, sia attraverso un sistema di aerazione artificiale ed impianto di luci, posizionati nei pannelli del controsoffitto. ufficio si compone di tre vani più servizi, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con tapparelle in pvc, quelli interni in legno tamburato; la pavimentazione interna è in piastrelle in monocottura, il rivestimento dei servizi in gres porcellanato. la superficie è di 75 mq. ufficio delle due unita, che compongono il questo ufficio, quella posta a nord è formata da tre vani più bagno, disimpegno ed un piccolo ripostiglio, quella a sud ha un ampio spazio, destinato a sala conferenze, più un ufficio e servizi igienici. l`immobile ha in comune un`ampia terrazza che prospetta sull`area parcheggi e che rappresenta in parte la copertura del portico dove sono ubicati gli accessi ed in parte copre gli uffici del piano terra la superficie è di 327,50 mq. area carico e scarico buona parte dell`area è asfaltata e rappresenta la zona adibita a parcheggio per gli utenti delle due attività commerciali presenti nel lotto. la parte posta ad est è terreno libero e presenta una vegetazione incolta. nelle adiacenze dell`ingresso, lato nord, una porzione è, nello stato di fatto, destinata allo stoccaggio di materiale relativo alla raccolta dei rifiuti comunali. la superficie complessiva risulta pari a 12.300 mq. zona i beni sono ubicati in zona fuori dal centro abitato in un`area agricola, le zone limitrofe si trovano in un`area agricola. il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono buoni. sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primariacapannone in vendita a Letojanni