Locale in Vendita Udine 130000€ 130 mq

banca delle case - blasio immobiliare nella movimentata cittadina di Udine, zona viale trieste, proponiamo in vendita un bellissimo locale commerciale ristrutturato completamente nel 2019. l`immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da un unico vano di 70 mq, due ingressi ed un bagno. nel piano interrato è presente un locale uso magazzinodeposito di ulteriori 60 mq, allo stato grezzo. dotazioni dell`immobile: impianto di condizionamento aria freddacalda con tre split, serramenti a triplo vetro. l`unità immobiliare è collocata in una piccola palazzina e non ha nessuna spesa condominiale ordinaria. ideale soluzione per diverse attività commerciali eo studi professionali.curiosita` territoriali:la città di Udine è situata al centro della regione storica friulana. dista, in linea d`aria, poco più di 20 km dalla slovenia, e circa 54 km dall`austria. ciò la pone in una posizione strategica, presso l`intersezione delle direttrici europee est-ovest e nord-sud, sulla via che porta verso l`austria e verso l`est europeo.sorge nell`alta pianura, a pochi chilometri dalla fascia collinare, ed è costeggiata dal torrente cormor a ovest e dal torrente torre ad est. al centro della città si trova a un colle isolato, in cima al quale è situato il castello: secondo la leggenda il colle è stato edificato da attila per ammirare l`incendio che lui stesso provocò alla città di aquileia. in realtà si pensava che fosse formato da rocce conglomeratiche antiche più di 100 000 anni, mentre recenti scavi archeologici hanno dimostrato che si tratta di un rilievo artificiale, privo di rocce. classe energetica: enegozio bilocale in vendita a Udine