Villa Indipendente in Vendita Marliana via Mammianese 295000€ 5 Locali 266 mq

banca delle case - asip sas di maurizio bolognini e c. villa unifamiliare di circa 266 mq libera su quattro lati e circondata da un bel giardino, completamente recintato, di circa 1.540 mq mantenuto a prato e piantumato con varie essenze arboree e con delle bellissime piante di castagnola proprietà è sita in località goraiolo, in comune di Marliana, in una delle più belle zone collinari di questo territorio a circa 800 metri di altitudine.la villa è disposta su due livelli fuori terra al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna, troviamo l?abitazione composta da un ampio disimpegno, soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al balcone di circa 26 mq, cucina abitabile, tre camere, bagno; al piano terra con altezza di circa 2,20 m , raggiungibile anche con scala interna, trovano spazio un locale ad uso cantina, disimpegno, due locali che potrebbero essere utilizzati come studio o altro secondo le esigenze del futuro acquirente, garage di circa 38 mq, stanza termica, ripostiglio.la proprietà è stata costruita dalla famiglia degli attuali proprietari negli anni settanta ed è stata abitata da loro per molti anni come residenza principale, ancora oggi si presenta in ordine e in buono stato di manutensione.la villa viene riscaldata con un impianto termico alimentato a gasolio con distribuzione del calore attraverso i radiatori.la posizione permette di raggiungere pescia e montecatini terme in soli 20 minuti, ed in 30 minuti pistoia.villa indipendente plurilocale in vendita a Marliana