Locale in Vendita Genova via Prà 295000€ 400 mq

banca delle case - casasavino di alberto savino pra- proponiamo locale commerciale di 450mq coperto carrabile via murtola - via borghetto .unità di categoria catastale d7 (fabbricato per attività industriale) al piano terra composta da vano officina, ufficio, locali accessori e corti interne. funzioni ammesse principali: servizi di uso pubblico, residenza, strutture ricettive alberghiere, servizi privati, uffici, esercizi di vicinato e medie strutture di vendita, connettivo urbano escluso: sale da gioco polivalenti, sale scommesse, bingo e simili. complementari. possibilità di pianta con uno studio per ricavare della superficie di parcheggio all?eventuale secondo livello. possibilità di affitto 3000€al mese o vendita 295.000€ ipotesi 1 di intervento un piano di box, sostanzialmente facendo solo tramezzature divisorie. vengono tutti box doppi alcuni in larghezza e altri in profondità. valore box doppio in larghezza, altezza doppia. 48.000€ ipotesi 2 di realizzare 2 livelli di box come da bozza di fattibilità: realizzazione di 15 box doppi a piano terra con accesso diretto da via borghetto e non com e rappresentato in pianta con corsia interna. i 15 box doppi avranno dimensioni di circa 3m x 10m per un superficie di circa 30 mq ciascuno. al piano superiore con accesso mediante rampa si prevede la realizzazione di 10 box singoli con dimensioni di circa 3m x 5 m per circa 15 mq ciascuno. con indagine di zona si prevede un listino prudenziale di circa 34.000€ per i singoli e di 48.000€ per i doppi.negozio bilocale in vendita a Genova