Stabile Intero in Vendita Montiano 180000€ 5 Locali 300 mq

banca delle case - passerini immobiliare a Montiano con ingresso adiacente al castello ma con vista mozzafiato sull`intera vallata sottostante da cui si gode di una visuale privilegiata della bellissima costa romagnola, vendiamo palazzo di 300 mq su 3 piani, da ristrutturare con giardino di 1.800 mq che nell`ottica di un recupero urbanistico importante potrebbe creare un accesso anche dalla parte retrostante l`edificio con relativo sfruttamento di corti private. si sviluppa su più livelli data la morfologia dei luoghi sui quale insiste l`immobile ed è composta da una parte più vecchia risalente agli anni 40 e da una parte più nuova costruita posteriormente negli anni 60. la struttura dotata di metrature generosissime si presta a svariate tipologie di intervento riqualificativo, non ultima la creazione di più unità immobiliari godendo il lotto di capacità edificatoria residua. i 1800 mq di area verde che si estende davanti anche ad unità immobiliari di altre proprietà potrebbe essere oggetto di trattativa economica per la cessione di porzioni di tale area, ai diversi proprietari al fine di far acquisire agli stessi un accesso carrabile alle loro corti private che attualmente non possono giovare di questa opportunità. l`immobile si presenta in condizioni non particolarmente consone alle esigenze abitative moderne perciò abbisogna di un`importante opera di ristrutturazione e riqualificazione che però, in questo momento storico, potrebbe far accedere al proprietario agli importantissimi e vantaggiosi sgravi fiscali previsti dall`ultima finanziaria, del 110% con possibilità di cessione del credito per abbattere i costi da sostenere per l`intervento. in definitiva questo immobile dalle innumerevoli potenzialità si apre alle esigenze di un ventaglio di potenziali clienti che vanno dal piccolo o medio imprenditore dell`edilizia fino alla famiglia numerosa magari anche composta da più nuclei familiari. rif. 1779 richiesta 180.000 euro per qualsiasi ulteriore info eo appuntamenti per sopralluoghi chiama andrea 3476381083 o roberto 3486440700 in allegato le piante progettuali di uno studio di fattibilità per una ristrutturazione dalla quale poter ricavare anche più unità immobiliari dello studio di progettazione ` laprimastanza` di Montiano. ape gstabile intero plurilocale in vendita a Montiano