Villa in Vendita Nova Ponente 1100000€ 5 Locali 200 mq

banca delle case - opera srls petersberg - monte san pietro (bz): vendiamo in esclusiva introvabile villa singola con dependance, giardino e bosco privato, immersa nei prati e accanto ai boschi in posizione silenziosa e panoramica, ristrutturata recentemente con materiali prestigiosi della tradizione arricchiti da un design moderno. posizione: a pochi metri dal campo di golf di petersberg-monte san pietro, immerso nei prati con panorama sulle dolomiti, si trova questo splendida villa singola con il suo ampio terreno privato ad uso esclusivo. la villa si trova a 1 minuto dai campi da golf di petersberg, a 2 minuti dai campi da sci di petersberg, a 15 minuti da obereggen (ski center latemar), 35 km da bolzano. la villa si trova 1250 mslm, altezza che garantisce la frescura nelle torride estati e l`abbondante neve nella stagione sciistica, perfetta meta di vacanze in tutte le stagioni. le superfici dell`immobile: 1800 mq di terreno privato a prato e piccolo bosco, 165 mq villa, 40 mq autorimessa, 40 mq dependance. composizione: la villa si sviluppa su tre piani, in quello rialzato troviamo la cucina appena ristrutturata e arredata a nuovo, un bagno finestrato, un ampio soggiorno con zona pranzo in stube con caminetto e splendida vista sui prati, un ampio ripostiglio, una terrazza abitabile dove accogliere gli amici o se stessi in un abbraccio con la natura; al piano primo collegato internamente si trova una stanza da letto matrimoniale (4 posti letto), un bagno finestrato e la stanza padronale ricca di fascino con bagno `en suite` doccia a vista e balcone panoramico per respirare non solo aria pulita ma pace. al piano seminterrato trova posto una ampia taverna rifugio conviviale in tutte le stagioni, una ampia cantina per i vini, una cantina per gli alimenti, una stanza ripostiglio. nella dependance disposta su due livelli si trova l`ampia autorimessa con bagno ed al piano primo un vano grezzo di 40 mq da adibirsi a ciò che vorrete. il prato è vostro, privato, discreto, enorme, lo userete per passeggiare, prendere il sole, giocare, il piccolo bosco privato è per far volare la fantasia di ogni bimbo e di ogni adulto. plus: la villa è stata recentemente ristrutturata ed arredata con materiali in linea con l`architettura tirolese e la posizione, sono stati utilizzati legnami del luogo per rendere la casa degna di una rivista d`arredamento per le sue caratteristiche di modernità e rispetto delle tradizioni. l`impianto di riscaldamento è autonomo e regolabile con la demotica quindi potrete accenderlo e regolarlo ovunque voi siate, l`impianto elettrico garantisce che i flussi di corrente siano in circolo solo quando le luci sono accese in maniera da annullare ogni elettrosmog, 2 caminetti allieteranno elegantemente il vostro vivere quotidiano, l`allarme garantisce la sicurezza, l`irrigazione automatica la facilità di cura del giardino. sport: golf club petersberg: le bianche palline del golf club petersberg tagliano l?aria fresca delle dolomiti sull?altipiano del regglberg. a 1.250 metri sul livello del mare si trova uno splendido campo da golf da 18 buche: un tappeto d?erba perfetto, incastonato tra conifere secolari e latifoglie. nelle piccole radure del bosco, tra fairway e dogleg, i principianti apprendono come colpire correttamente la pallina e chi non la fa affondare nel laghetto dell?antico mulino può già vantare la stoffa del vero professionista. golf club passo costalunga: a poca distanza è possibile sfidarsi sui 400 metri di dislivello del campo da golf da 9 buche ?the mountain beast? sul passo di costalunga. lassù, a 1.680 metri sul livello del mare, si trova il campo da golf più alto dell?alto adige! qui sono necessarie difesa, precisione e forza d?urto. sci: obereggen a 15 minuti (16 km) garantisce 49 km di piste, 40 impianti di risalita, 2 snowpark, 4 piste slitte. sci: aldino 2 piste a 1 minuto da casa, mai stato più facile. sci di fondo: centinaia di km di piste in vari comprensori a pochi minuti dalla villa. il consiglio di opera: ci hanno affidato la vendita in esclusiva di questa splendida ed introvabile proprietà e ci siamo innamorati del suo fascino, della sua modernità rispettosa delle tradizioni, della posizione panoramica con le dolomiti sullo sfondo di verdi (o in inverno bianchi) prati. chi cerca l`introvabile semplicemente lo ha trovato.villa plurilocale in vendita a nova-ponente