Terreno in Vendita Civitavecchia 295000€ 1068 mq

banca delle case - horus r.e s.r.l. siamo nella romana centumcellae (Civitavecchia), fondata da traiano verso il 106 d.c. come porto dell`etruria meridionale, ed essendo tuttora un importante scalo marittimo, sarebbe perfetta per attraccare la vostra barca pronta a solcare i mari alla scoperta dei tesori del mar tirreno.questo è un luogo che è stato scelto fin dall`antichità per le sue numerose insenature e golfetti (cellae) con fondali rocciosi, per le spiaggette sabbiose. ora il lungomare è stato interessato da lavori di riqualificazione che hanno ampliato la zona pedonale a disposizione, facendo nascere la vivace area detta la marina, adatta a languide passeggiate serali respirando l`aria salmastra, gustando specialità di pesce e non solo nei vari locali, ristoranti, cocktail bar. la zona è conosciuta per le sorgenti termali in grado di regalare momenti di puro relax.la nostra proposta di oggi è un terreno edificabile, uno degli ultimi della zona, con una piccola costruzione all`interno. siamo a poca distanza dall`esclusivo porto turistico `riva di traiano` e dalla spiaggia di santa marinella entrambi comodamente raggiungibili anche a piedi, in una zona residenziale tranquilla e dalla quale si puó godere della vista mare. a nord si sviluppa una zona residenziale di nuova espansione, mentre in pochi minuti di auto raggiungiamo il centro storico e l`imbarco dei traghetti dal quale partono le navi per la sardegna, la sicilia, malta, spagna e tunisi. l`aeroporto internazionale di fiumicino si trova a 30 minuti d`auto, raggiungibile facilmente in autostrada. oppure, altrettanto rapidamente in treno.il lotto affaccia direttamente sulla strada delle boccelle, ha una forma regolare e rettangolare che permette di sfruttarlo nel migliore dei modi per la realizzazione di una nuova costruzione.la dimensione è di 1.068 mq catastali e con l`attuale piano regolatore è possibile realizzare una volumetria di 854 metri cubi pari a circa 285 mq di superficie, ideali per una villa singola, una bi-familiare o anche una piccola palazzina di 45 appartamenti.la posizione e la viabilità, a soli 500 metri dall`uscita dell`autostrada roma-Civitavecchia, permettono rapide `fughe vacanziere` ed un comodo accesso ad un futuro cantiere, mentre essendo la zona già urbanizzata anche l`allaccio ai sotto-servizi (luce, acque e rete fognaria) sarà sicuramente rapidissimo ed agevolato.per la casa delle tue vacanze, per viverci stabilmente o come investimento immobiliare, tutte le soluzioni sono realizzabili.classe energetica: gterreno residenziale monolocale in vendita a Civitavecchia