Appartamento in Vendita Osoppo 50540€ 3 Locali 51 mq

banca delle case - dimorama centro nord asta giudiziaria lotto unicocompendio immobiliare formato da due abitazioni (rustici) con annessi corpi accessori e ampio scoperto.indirizzo via buja, 45 Osoppo(ud) piena proprietà per l`intero (quota 11) di rustico sito a Osoppo, via buja n. 45, della superficie commerciale di 603,51 mq. trattasi di fabbricato di abitazione a tre piani fuori terra con annessi corpi accessori (sub. 2) e ulteriore fabbricato a due piani fuori terra e sottotetto (sub. 1), nonchè ampio scoperto adibito ad area di manovragiardino. l`immobile risulta abitato dall`esecutato, libero di regola solo dopo 4 mesi dal decreto di trasferimento. l`immobile risulta di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate. le difformità catastali sono regolarizzabili mediante redazione denuncia di variazione al catasto terreni (pratica pregeo) con inserimento delle porzioni di fabbricato ricadenti parte sul mappale 256 e parte sul mappale 257, nonchè mediante aggiornamento mappa con corretta rappresentazione dei fabbricati e successiva denuncia di variazione al catasto urbano con redazione planimetrie secondo i rilievi da eseguirsi in loco. costi presumibili per la regolarizzazione e, in particolare, per rilievi, restituzione grafica, redazione pratica pregeo per variazione al catasto terreni, variazione al catasto urbano con nuove planimetrie e pratica docfa: e. 3.000,00 (importo comprensivo di diritti catastali, cassa e iva di legge). l`immobile risulta di fatto non conforme alle risultanze edilizie, in quanto: - la porzione del corpo accessorio al piano terra, ubicata sul retro dell`unità abitativa, distinta con subalterno 2, è stata in parte realizzata in difformità alla concessione edilizia; - sui mappali 256 e 257 vi sono alcuni corpi accessori ad un piano fuori terra, privi di alcuna autorizzazione edilizia e non oggetto di concessioni in sanatoria; costi presumibili per la regolarizzazione delle difformità edilizie e, in particolare, per la demolizione di porzione del corpo accessorio al piano terra e dei corpi accessori sui mappali 256-257: e. 8.000,00. l`immobile risulta di fatto non conforme alle risultanze urbanistiche, in quanto: - l`edificio distinto con il subalterno 1 è privo del certificato di abitabilità; - il fabbricato distinto con il subalterno 2 è privo di collaudo delle strutture o dichiarazione strutturale; la pratica edilizia non è mai stata portata a termine con fine lavori e certificazione di regolare esecuzione. costi presumibili per la regolarizzazione delle difformità urbanistiche e, in particolare, per certificazione idoneità statica e redazione segnalazione certificata di agibilità: e. 8.000,00 (importo comprensivo di cassa e iva di legge). destinazione urbanistica: come da estratto prg. si dà atto che, in virtù del combinato disposto dagli artt. 46 dpr n. 3802001 e di cui all`articolo 40 della legge 28 febbraio 1985, n. 47, l`aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni ivi contenute ed essere rimesso nei termini per la presentazione della domanda di concessione in sanatoria. la vendita è soggetta a imposta di registro. dati identificativi catastali catasto fabbricati: foglio 7, particella 393, sub. 1, categoria a6, classe 4, consistenza 10 vani, rendita 485,99 euro, piano: s1-t-1-2 (indirizzo catastale: Osoppo, via buja n. 9); foglio 7, particella 393, sub. 2, categoria a3, classe 1, consistenza 10 vani, rendita 42,95 euro, piano: s1-t-1-2 (indirizzo catastale: Osoppo, via buja n. 9). catasto terreni: foglio 7, particella 256, qualitàclasse prato classe 3, superficie 1700, reddito agrario 2,63 e., reddito dominicale 4,39 e.; foglio 7, particella 257, qualitàclasse sem. arb. classe 3, superficie 2500, reddito agrario 9,68 e., reddito dominicale 12,91 e.; foglio 7, particella 258, qualitàclasse prato classe 2, superficie 1570, reddito agrario 3,24 e., reddito dominicale 5,68 e..nb: la perizia degli immobili pubblicati non è da noi preventivamente verificata. ti suggeriamo di contattarci prima della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito.assistenza e supporto 24 h su 24 su dimorama, attraverso il nostro portale e sul canale facebook. aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno.il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) consulente dedicato e verifiche preliminari per ogni immobile; 3)possibilità mutui 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5 ) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. classe energetica: g - ipe: 0.00kwhmq annoappartamento trilocale in vendita a Osoppo