Villa in Vendita Lavagna 850000€ 5 Locali 270 mq

banca delle case - descalzo immobiliare descrizione - totale mq. 266 lordo villa in primissima collina di cavi di Lavagna (collina di s.giulia) in posizione dominante con spettacolare vista mare da sestri levante a portofino, a pochi minuti dalla spiaggia di Lavagna e chiavari. l`immobile è stato edificato negli anni settanta con materiali e tipologie tipiche del periodo. e` disposto su due livelli: piano terra: 128mq ampio locale giorno con cucina e caminetto bifacciale, aperto sul giardino antistante attrezzato all`esterno con barbeque, locale studiocamera con bagno. piano primo (zona notte) 128mq: salone di ingresso su cui affacciano le 4 grandi camere ognuna dotata di bagno privato. la casa dispone di ingressi indipendenti ad ogni piano ed è circondata dal terrenogiardino sistemato ad ampie e vivibili fasce tipicamente ligure piantumato ad ulivo. e` possibile realizzare ampia piscina a sfioro con totale vista mare e su tutto il golfo, è possibile anche realizzare il box.le caratteristiche dell`immobile, degli impianti e delle finiture sono quelle tipiche dell`epoca di costruzione (1970), per questo motivo saranno necessari dei lavori di ammodernamento soprattutto per quanto riguarda pavimenti e rivestimenti di cucina e servizi e sostituzione degli infissi. e` possibile ampliare la volumetria esistente gli esterni sono caratterizzati da un ingresso carrabile con relativo posto auto e dal terreno uliveto circostante di circa 5000mq classe energetica attuale f 155.13 kwhm2 annoper ulteriori informazioni chiamatemi al cell. 3282910233villa plurilocale in vendita a Lavagna