Ufficio in Vendita Reggio Nell`emilia via Santo Stafano n. 20 0€ 15 Locali 4000 mq

edificio storico, ex direzionale per pubblica amministrazione, sito a reggio emilia, via emilia santo stefano, 20. ubicato nel centro storico della città, il complesso risale al 1839, costruito sul progetto dell`arch. marchelli, nel luogo dove sorgevano le case dei conti rocca. il complesso si affaccia su tre strade: via emilia santo stefano dove si trova l`ingresso principale, via berta e via liberata. il restante lato è in adiacenza ad altra unità immobiliare. lo stabile, costituito da tre piani fuori terra e un piano interrato, presenta una sobria facciata neoclassica, scandita da ritmiche aperture e da un portone ad arco a tutto sesto con inferriata originale. all`interno si evidenzia la presenza del bel cortile porticato su 2 lati, con colonne in arenaria di stile dorico. le caratteristiche dell`edificio seppur semplici e prive di decori rendono l`immobile di pregio, sottoposto per tanto a vincolo da parte del ministero per i beni e le attività culturali. mediante intervento diretto per cambio di destinazione d`uso è possibile trasformare la funzione pubblica in quella privata rispettando le categorie consentite.per ricevere maggiori informazioni e documenti, si prega di contattare direttamente il referente commerciale.classe energetica: in corso di definizionesuperficie sviluppata ca 4000 mq piena proprietà di:ex uffici pubblici (cf): foglio 133 - particella 320 - subalterno 7 - cat b/4 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it historic building, former office for public administration, located in reggio emilia, via emilia santo stefano, 20. located in the historic center of the city, the complex dates back to 1839, built on the project of the architect. marchelli, in the place where the houses of the rocca counts stood. the complex overlooks three streets: via emilia santo stefano where the main entrance is located, via berta and via liberata. the remaining side is adjacent to another real estate unit. the building, consisting of three floors above ground and a basement, has a sober neoclassical facade, marked by rhythmic openings and a round arched door with original grating. inside, there is a beautiful courtyard with porticoes on 2 sides, with doric sandstone columns. the characteristics of the building, albeit simple and devoid of decorations, make the property of value, therefore subject to constraint by the ministry for cultural heritage and activities. through direct intervention for change of intended use, it is possible to transform the public function into the private one, respecting the permitted categories.to receive more information and documents, please contact the sales representative directly.energy class: being defineddeveloped area about 4000 square metersfull ownership of:former public offices (cf): sheet 133 - particle 320 - subaltern 7 - cat b / 4 ulteriori informazioni: