Terreno in Vendita Castelfranco di Sotto 200000€ 4800 mq

terreno attualmente ad uso agricolo (con 200 piante di olivo) della superficie di circa 4.800 mq. circa, situato ai piedi di un colle, nelle vicinanze della riserva naturale di montefalcone, in posizione rialzata rispetto alla strada sottostante, ben esposto in direzione sud-est e quindi protetto dai venti di tramontana e soleggiato a qualsiasi ora del giorno. sul terreno sorgono alcuni fabbricati: un edificio principale ad un solo piano, della superficie complessiva di oltre 200 mq, comprendente locali ad uso laboratorio e deposito, oltre che ripostiglio e wc; un fabbricato minore ex ricovero mezzi ed attrezzi agricoli; altri manufatti più piccoli destinati a stalla, conigliera, voliera. è ora possibile recuperare e valorizzare tale complesso edilizio esistente tramite la sua riconversione, anche attraverso un intervento di sostituzione edilizia e di ristrutturazione urbanistica, dalla funzione agricola/artigianale, a quella residenziale o di altro tipo consentito (commerciale di vicinato, pubblici esercizi, servizi ecc.). in questo caso la superficie utile lorda ammessa per i nuovi fabbricati corrisponde a quella esistente, pari a 245 mq., l`altezza massima non potrà superare i due piani e si dovranno rispettare tipologie, materiali e colori in sintonia con il contesto rurale circostante.