Locale Commerciale in Vendita Carrara Fossone 168000€ 3 Locali 80 mq

fossone - Carrara locale comm.le/fondo in vendita - 3 vani - 79 mq - posto al piano piano terra composto da undefined camere e 1 bagni in pregevole contesto residenziale e su incrocio stradale di notevole passaggio, si propone la vendita di luminoso e soleggiato immobile indipendente a vocazione commerciale (con doppia entrata da strada principale) da sempre adibito a bar di circa mq 147,71 lordi commerciali (circa mq 78,59 netti calpestabili). l`immobile, posto su unico piano terra di stabile di non recente costruzione, è libero su tre lati e risulta subito usufruibile anche se da rimodernare ed è composto da tre ampi locali più antibagno/spogliatoio, bagno e ampia corte perimetrale recintata esterna, in buona parte coperta, ideale per potervi alloggiare numerosi tavoli all`aperto. data l`invidiabile posizione, il locale, come detto, si presta a qualsiasi attività commerciale ma vi è anche la concreta possibilità, cambiandone la destinazione urbanistica, di trasformarlo in abitazione. riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni. no spese condominiali. classe energetica: in attesa di certificazione - rif. f044