Appartamento in Vendita Lamporecchio 51035 Lamporecchio pt 51035 159000€ 4 Locali 70 mq

`la casa di Lamporecchio` un immobile a cui non manca niente, in cui vivere per molti anni. i requisiti che fanno di un immobile la casa definitiva solitamente sono: i giusti spazi interni. il giardino. la giusta atmosfera. in sostanza... `la casa di Lamporecchio` grande taverna no condominio 2 camini garage `la casa di Lamporecchio` è un immobile davvero interessante nel mercato di zona. interessante perché ha l`ingresso indipendente, una taverna di circa 50 mq (con camino) accessibile sia dall`interno che dall`esterno, e il giardino. gli spazi: all`appartamento si accede tramite ingresso singolo, da piccolo resede esclusivo. la superficie netta calpestabile è di circa 70 mq. la superficie commerciale è di circa 125 mq. il prezzo al mq è di circa 1.272 euro. le stanze: l`immobile è così suddiviso: piano principale: - ingresso da piccolo resede privato - soggiorno/cucina con camino e scale di accesso al piano sottostante - disimpegno - ripostiglio - bagno 1 (finestrato con vasca) - camera matrimoniale con accesso al terrazzo - camera singola con accesso al terrazzo - bagno 2 piano inferiore: - garage - taverna di circa 50 mq, con camino - locale tecnico - giardino/orto di circa 40 mq catasto e urbanistica il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. l`appartamento ha una categoria catastale a/3, con una rendita di 157,52 euro. il garage ha una categoria catastale c/6, con una rendita di 228,53 euro. il contesto: posizione periferica ma ben collegata, già in odore di campagna. contesto riservato, panoramico. un luogo pacifico, ma non isolato, in cui vivere. altri dettagli: nessun condominio. ingresso singolo tramite piccolo resede privato. immobile in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato da subito senza alcuna spesa. infissi con doppi vetri e persiane in legno. zanzariere. condizionatore. tutte le utenze sono autonome. il riscaldamento è singolo, a metano con radiatori. perché è in vendita? gli attuali proprietari cambiano casa per trasferirsi in una casa ancora più grande. a chi potrà piacere? ... a chi cerca una casa in periferia, più economica rispetto ad una casa in città... ... a chi sogna un giardino, o un orto per coltivare la propria passione `verde`... ... e le serate davanti al camino!!! ... ma un difetto ce l`ha? la facciata laterale non è in perfette condizioni, nei prossimi anni potrebbe avere bisogno di una `ripresa`. punti di forza: 1) ingresso singolo 2) giardino/orto recintato 3) doppio camino 4) garage e taverna per circa 75 mq 5) niente condominio `la casa di Lamporecchio` è la classica casa di periferia, che in centro città avrebbe un costo proibitivo per molti. euro 159.000 trattabili (rif. 9268)