Ufficio in Vendita Padova Piazza Alcide de Gasperi n. 34 2788000€ 3 Locali 1648 mq

locali per il credito siti a Padova (pd), piazza alcide de gasperi 34.l`unità è parte di un edificio ubicato in contesto semicentrale, prossimo al centro storico. zona facilmente raggiungibile, vicina alla stazione ferroviaria e ben servita da mezzi pubblici. l`area è a destinazione mista, prevalentemente residenziale con uffici ed attività commerciali. unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra, primo ed interrato dell`edificio. piano terra con sportello bancario, uffici e vani accessori. piano primo con sala riunioni, uffici e servizi. interrato con archivio, magazzino, locali tecnici, autorimessa e posti auto. ambienti collegati da scale di proprietà e ascensori condominiali. porzione angolare ben visibile. condizioni ottime.immobile parzialmente locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 30/06/2031.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica fsuperficie commerciale: 1648 mqpiena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it credit premises located in padua (pd), piazza alcide de gasperi 34.the unit is part of a building located in a semi central context, close to the historic center. easily accessible area, close to the train station and well served by public transport. the area is for mixed use, mainly residential with offices and commercial activities. unit for bank branch use developed on the ground, first and basement floors of the building. ground floor with bank counter, offices and ancillary rooms. first floor with meeting room, offices and services. basement with archive, warehouse, technical rooms, garage and parking spaces. rooms connected by private stairs and condominium lifts. clearly visible corner portion. excellent conditions.property partially leased to a leading financial institution with first expiry on 06/30/2031.lease contracts exempt from vat.energy class fcommercial area: 1648 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento centralizzato,