Ufficio in Vendita Paderno D`adda via Alessandro Volta n. 12 639000€ 2 Locali 465 mq

locali per il credito siti a paderno d`adda (lc), via alessandro volta 12.l`unità è parte di un edificio ubicato nel centro del paese, a breve distanza dal fiume adda. zona ad alta visibilità prospiciente la strada provinciale 107, principale via di connessione trasversale detta bassa brianza. l`area è caratterizzata da edifici di buona qualità ad uso prevalente residenziale con parcheggi comunali. unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell`edificio. piano terra con porticato, salone, uffici e sala riunioni. piano interrato con archivio, deposito, servizi e centrale termica. livelli collegati da scala interna di proprietà. filiale dotata di posto auto condominiale fronte strada. condizioni ottime.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica esuperficie commerciale: 465 mqpiena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it credit premises located in paderno d`adda (lc), via alessandro volta 12.the unit is part of a building located in the town center, a short distance from the adda river. high visibility area facing the provincial road 107, the main transversal connection road called lower brianza. the area is characterized by good quality buildings mainly for residential use with municipal parking lots. unit for bank branch use developed on the ground and basement floors of the building. ground floor with porch, lounge, offices and meeting room. basement with archive, storage, services and boiler room. levels connected by an internal staircase of the property. branch with a shared parking space facing the street. excellent conditions.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class ecommercial area: 465 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:4,