Villa Bifamiliare in Vendita Lucca Fagnano via Statale 12 12 320000€ 10 Locali 250 mq

nelle prime campagne villetta bifamiliare anni `70 di circa mq. 250 posta su 3 piani libera su 3 lati suddivisa in 2 unita` catastali con ampio porticato e resede a comune per parcheggio a piano terra. l`abitazione piu` piccola, da ristrutturare, si sviluppa interamente sul piano terra dove abbiamo un ampio soggiorno-cucina, disimpegno, una camera e bagno finestrato; l`altra unita`, in discreto stato di manutenzione, anche immediatamente abitabile, si sviluppa sul 1° e 2° piano, ha entrata indipendente da scala esterna dalla quale si giunge ad una terrazza grandissima di circa mq. 60 affacciata al giardino da cui si accede internamente dove abbiamo: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno; al piano superiore altre 2 camere, bagno ed altra terrazza di circa mq. 20. dotata di impianto di condizionamento. a corredo giardino di circa mq. 1300 ben curato e piantumato. ape classe energetica `g` piano terra indice peg 189,9 kwh/m2anno; 1° e 2° piano indice peg 228,4 kwh/m2anno. completano la proprieta` 2 ampi vani magazzino pluriuso sul piano terra di circa complessivi mq. 45 che permettono di ampliare notevolmente l`appartamento adiacente.