Capannone in Vendita Marsala via Mazara n. 56 540000€ 5 Locali 1545 mq

vendesi locale artigianale con uffici e carroponte sito a Marsala (tp), contrada casabianca, via mazara 56. il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. la zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, al mare e alla rete infrastrutturale. area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi limitati. l`unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1967 e ristrutturato nel 1993, con struttura portante in cemento armato e acciaio. trattasi di locale in passato adibito ad officina meccanica. piano terra con tre laboratori, due uffici e servizi. piano interrato con magazzino, spogliatoi e vano tecnico, servito da scala interna. piano primo con due uffici, ripostiglio, wc e balcone, servito da scala collegata a cortiletto fronte strada. finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. necessario intervento di manutenzione. climatizzazione assente. portoni per accesso carraio e travi con carroponte. corte recintata con due accessi carrabili e cabine elettriche non accatastate. immobile libero. condizioni discrete.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.ape in corso di definizionesuperficie commerciale: 1545 mqpiena proprietà di:capannone (cf): foglio 259 – particella 341 – subalterno 3 – d/7capannone graffato a particella 342 – subalterno 1 – d/7 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale craft shed used as workshop and offices located in Marsala (tp), casabianca district, via mazara 56. the context is peripheral, quiet and with little traffic. the area is urbanized, well connected to the city center where the main services are located, to the sea and to the infrastructural network. area characterized by residential buildings and commercial activities, with limited parking. the unit is part of a multipurpose building built in 1967 and renovated in 1993, with a supporting structure in reinforced concrete and steel. these are premises in the past used as a mechanical workshop. ground floor with three laboratories, two offices and services. basement with warehouse, changing rooms and technical room, served by an internal staircase. first floor with two offices, closet, toilet and balcony, served by a staircase connected to an exclusive courtyard facing the street. standard finishes and systems, suitable for craft activities. maintenance required. no air conditioning. doors for driveway access and overhead crane beams. fenced court with two driveways and non-stacked electrical substations. free property. fair condition.for further details, see the attached documents.epa being definedcommercial area: 1545 sq.m.full ownership of:shed (cf): sheet 259 - particle 341 - subaltern 3 - d / 7grafted shed with particle 342 - subaltern 1 - d / 7 ulteriori informazioni: piani totali:3,