Appartamento in Vendita Cagli Cagli via Leonardo da Vinci 100000€ 5 Locali 210 mq

all`interno del centro abitato di Cagli, vendesi appartamento sito al piano terzo in un complesso di villette a schiera. la proprietà si trova nella zona residenziale posta sulla sponda est del fiume burano, il quale separa la città vecchia (sul lato ovest) da quella moderna.il complesso residenziale è formato da 4 villette a schiera ognuna delle quali con 3 appartamenti. l`edificio si affaccia su una branchia di via leonardo da vinci, una via utilizzata esclusivamente dai residenti e priva di traffico.ogni unità a schiera si compone di 4 livelli più il sottotetto ed è composta al piano terra dai garage e da tre appartamenti, uno per piano. l`appartamento oggetto di vendita è accessibile mediante portone d`ingresso frontale e scalinata interna condivisa con gli altri due appartamenti.l`ingresso si affaccia su un luminoso ed elegante soggiorno dal quale è possibile accedere ad un balcone con vista sull`abitato e sulle colline circostanti. separata dal precedente vano è presente una cucina con camino ed accesso ad un secondo balcone affacciato sul retro. la zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e si compone di due ampie camere da letto, una cameretta, un bagno di servizio ed un bagno padronale. dal soggiorno è possibile accedere al piano superiore mansardato utilizzando una scala a chiocciola in ferro e legno. il piano sottotetto, completamente scaldato, è caratterizzato da altezze abitabili e comprende un cucinotto, un wc, una camera ed un ampio open space. al piano terra è presente un garage privato con accesso carrabile frontale ed una superficie di circa 38 mq.tutto l`appartamento è impreziosito dalla presenza di una pavimentazione in parquet. tutto attorno al complesso residenziale è presente un parco comune a tutti i residenti. sono previsti pre-vendita lavori di rifacimento della facciata con isolamento termico e di sostituzione degli infissi con elementi più performanti. non sono presenti spese condominiali in quanto l`unità non fa parte di un condominio costituito. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale apartment located inside the town of Cagli on the third floor in a group of terraced houses. the property is located in a residential area placed on the east side of the burano river, which separates the old city (on the west side) from the modern one.the residential building consists of 4 terraced houses with 3 apartments each. the building overlooks a branch of via leonardo da vinci, a street used exclusively by residents and free of traffic.each terraced unit consists of 4 levels plus the attic and is composed of the garages (on the ground floor) and of three apartments, one per floor. the apartment for sale is accessible through a front entrance door and internal staircase shared with the other two apartments.the entrance overlooks a bright and elegant living room from which it is possible to access a balcony overlooking the town and the surrounding hills. separated from the previous room there is a kitchen with fireplace and access to a second balcony overlooking the back. the sleeping area develops around a central hallway and consists of two large bedrooms, a small bedroom and two bathrooms.from the living room it is possible to access the upper attic floor using a spiral staircase. the attic floor, completely heated, is characterized by habitable heights and includes a kitchenette, a toilet, a bedroom and a large open space. on the ground floor there is a private garage with front driveway and an area of ??about 38 square meters.the whole apartment is embellished by parquet flooring. all around the residential area there is a park for shared use to all residents. pre-sale works are planned for the renovation of the facade with thermal insulation and replacement of the fixtures with more performing ones. there are no condominium fees. ulteriori informazioni: camere:4, cucina, soggiorno, garage, riscaldamento autonomo, piani totali:4, giardino condominiale,