Ufficio in Vendita la Valletta Brianza via Vittorio Veneto n. 8 424000€ 2 Locali 376 mq

locali per il credito siti a la valletta brianza (rovagnate) (lc), via vittorio veneto 8.l`unità è parte di un edificio ubicato in contesto semicentrale, prospiciente il principale asse di attraversamento del paese. zona ben collegata al municipio e dotata di trasporti pubblici extraurbani verso la stazione più vicina di olgiate molgora. l`area è caratterizzata da edifici residenziali con attività commerciali ai piani stradali. unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra e seminterrato dell`edificio. piano terra con salone, uffici, archivio, ripostiglio e servizi, con annessi ripostigli e centrale termica al piano seminterrato, collegati da scala interna di proprietà. posizione angolare con buona visibilità. condizioni ottime.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica gsuperficie commerciale: 376 mqpiena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it credit premises located in valletta brianza (rovagnate) (lc), via vittorio veneto 8.the unit is part of a building located in a semi central context, overlooking the main crossing axis of the town. area well connected to the town hall and equipped with extra-urban public transport to the nearest station of olgiate molgora. the area is characterized by residential buildings with commercial activities on the street levels. unit for bank branch use developed on the ground and basement floors of the building. ground floor with lounge, offices, archive room, utility room and services, with attached closets and boiler room in the basement, connected by the property`s internal staircase. angular position with good visibility. excellent conditions.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class gcommercial area: 376 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:3,