Villa Bifamiliare in Vendita Cervarese Santa Croce Montemerlo 330000€ 5 Locali 185 mq

nuova porzione di bifamiliare di stampo classico con giardino privato ed ingresso indipendente.l`immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra:piano terra: soggiorno - cucina con sala da pranzo - disimpegno - ripostiglio - ampio bagno con zona lavanderia - garage - portico - giardino di proprietà su 3 lati dell`immobile;piano primo: 3 camere (di cui 1 matrimoniale e 2 doppie) - disimpegno - bagno finestrato.l`immobile sarà in consegna per estate 2024.costruzione con blocchi in legnoblok legno/cemento con isolamento termico interno da 14 cm e struttura intelaiata per rendere l`immobile antisismico.caratteristiche principali- impianto di riscaldamento a pavimento;- caldaia in pompa di calore con accumulo integrato da litri 195- impianto fotovoltaico con pannelli posati in copertura da 3 kwh- portoncino blindato - finestre in legno con vetrocamera di tipo basso emissivo- serramentistica esterna in `okumè`- impianto videocitofonico- tetto in legno a falde inclinate- isolameto acustico tra le unità- doppio ingresso carraio (uno fronte garage ed uno laterale)predisposizioni- impianto d`allarme- climatizzazione- impianto vmc di ventilazione meccanica controllata per la salubrità degli ambienti interni dell`abitazionefiniture- a scelta da capitolatoposizionea ridosso del centro cittadino di montemerlo in contesto tranquillo. a meno di 10 minuti dall`ingresso alla tangenziale e da abano terme.l`immobile è stato progettato e verrà costruito con materiali e dotazioni per sfruttare al meglio quelle che sono le innovazioni tecnologiche finalizzate al contenimento dei consumi e quindi al risparmio energetico ed economico.n.b l`acquirente potrà beneficiare di un credito d`imposta di circa euro 70.000!! - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, garage, ripostigli:1, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, lavanderia, piano terra, primo piano, piani totali:2, pannelli fotovoltaici,