Rustico Casale Corte in Vendita Riomaggiore 298000€ 3 Locali 100 mq

nel comune di Riomaggiore, patrimonio dell`unesco dal 1967 e patrimonio dell`umanità, posto sulla meravigliosa litoranea delle cinque terre e a soli 2 km. dal mare e dal piccolo villaggio di pescatori di manarola, antico casale in pietra indipendente di civile abitazione con vista mare. l`immobile è stato recentemente ristrutturato, misura circa mq. 100 divisi su due piani, con mq. 800 di terreno a terrazze (con vitigno doc cinque terre, ulivi e agrumi). il casale è composto al piano terra da un ampio salone con angolo cottura e sala pranzo, bagno e antibagno, camera da letto, il tutto con tre porte finestre con accesso al giardino. al piano superiore, raggiungibile con comoda scala interna e/o con un ingresso indipendente troviamo un grande locale open-space di circa mq. 35 con vista mare da suddividere a proprio piacimento o in base alle proprie esigenze, (ci starebbero bene due camere), un soppalco vivibile, una lavanderia/ripostiglio e bagno. il primo piano ha gli accessi su una bella terrazza con zona barbecue e con vista sul paese di groppo e sul mare. il paese e le spiagge di manarola si trovano a 2 km, raggiungibili anche con un bus navetta. il casale è dotato di ogni comfort, ed è stato ristrutturato con materiali di qualità (serramenti, impiantistica, etc) senza badare a spese specialmente nella parte strutturale. ottimo investimento immobiliare ideale sia per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell` anno, sia per essere messo a reddito come casa vacanza comoda per la vicinanza al mare e ai servizi. riscaldamento e condizionamento tramite pompe a calore. n.b. l`immobile è accatastato a civile abitazione al catasto fabbricati con categoria a/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita catastale euro 369,62.