Ufficio in Affitto Lucca San Concordio Contrada Viale Europa 776 1100€ 5 Locali 114 mq

ef010p - san concordio contrada (Lucca) - proponiamo esclusivo ufficio di circa 114 mq posto al piano primo di un edificio di maggior mole ad uso commerciale e direzionale. l`immobile, che si affaccia sulla strada ad alto scorrimento di viale europa, è posto in posizione strategica: nei pressi dell`uscita dell`autostrada a-11 firenze mare ed a 500 metri dalla circonvallazione e dalla città. si accede a detta unità immobiliare sia attraverso un`ampia scala condominiale, che tramite ascensore a norma di legge. questo ufficio è cosi composto: ingresso - sala di attesa, tre sale adibite ad uffici ed un`altra adibita a sala riunione. inoltre, troviamo un comodo ripostiglio ed un antibagno e bagno ed un piccolo terrazzo. le ampie superficie vetrate poste sui tre lati del fabbricato rendono gli ambienti luminosissimi. l`unità viene locata con i seguenti arredi: n. 2 armadi a muro, pareti divisorie con porte e impianto di allarme e condizionatori. l` immobile gode di impianto di condizionamento autonomo; l`impianto di riscaldamento è con caldaia singola. il tutto è corredato dell`uso esclusivo di 4 posti auto, nonché dalla comunanza sull`intero piazzale dell`edificio destinato per la manovra degli autoveicoli. edificio di classe d, indice di prestazione energetica globale 15,00 kwh/m2 anno. possibilità di poter partire da 900€ il primo anno, 1.000€ il secondo anno e andare a regime il terzo anno. disponibilità immediata – al canone va aggiunta l`iva.