Albergo Hotel in Vendita Tempio Pausania Località San Pasquale n. Snc 996511€ 15 Locali 4300 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi albergo con piscina e pertinenze sito a tempio pausania (ss), in località san pasquale. l`immobile è ubicato nella parte più alta di una collina, a circa 5 km dal mare e si affaccia sull`arcipelago della maddalena e sulla corsica. trattasi di albergo classificato 4 stelle, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati. il piano terra comprende la reception, il backoffice, 22 camere con bagno e balcone e altri ambienti destinati a deposito, locale quadri e movimentazione bagagli. il piano primo comprende 25 camere con bagno e balcone e un ambiente destinato a guardaroba. il piano secondo comprende 14 camere con bagno esclusivo e balcone e un ambiente destinato a deposito. il piano primo interrato è destinato interamente alla ristorazione, sono infatti presenti tre ampie sale ristorante di cui una contigua al fabbricato e realizzata interamente in legno. la restante parte del piano è destinata a servizi igienici, depositi, una zona cucina, un`area preparazione ristorante e due zone per il lavaggio. adiacente alla sala ristorante è presente un`ampia terrazza coperta, il piano si affaccia su un`area esterna attrezzata con piscina. ad un livello inferiore rispetto all`area attrezzata si trova un campo polivalente scoperto idoneo per calcetto, tennis e pallavolo. nel piano sottostante è presente un`autorimessa coperta. il piano secondo interrato è destinato in parte ad attività ricreative, con zona relax con annesse cabine per la sauna, una zona fitness, una piscina con zona idromassaggio e un palestra. la rimanente parte del piano è destinata a locali di deposito oltre un locale tecnologico, una centrale termica e vasche di riserva idrica. le finiture interne dell`albergo sono di buona fattura. gli impianti idrici ed elettrici sono tutti sottotraccia e a norma. la struttura è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento e una centrale termica a gasolio per riscaldamento e produzione acqua calda. la struttura è dotata di impianto ascensore; esistono inoltre un impianto televisivo di tipo satellitare e un impianto telefonico che serve tutte le camere dell`albergo. sulla copertura in legno lamellare contigua al campo polivalente è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 90 kw.l`albergo è completo degli arredi e di tutte le attrezzature specifiche per l`attività.lo stato conservativo della struttura è discreto.completano la proprietà due terreni agricoli adiacenti al fabbricato posti sul versante di una collina dolcemente acclive, secondo il vigente piano di fabbricazione i beni ricadono in zona urbanistica omogenea `e` agricola. in tale zona è consentita la realizzazione di alcuni interventi edilizi come per esempio l`edificazione di case rurali, fabbricati rustici, punti di ristoro, ecc.. i terreni si presentano liberi ed attualmente incolti.superficie commerciale albergo: 4.300 mqsuperficie terreni agricoli: 7.724 mqpiena proprietà di:complesso alberghiero (cf): foglio 16 - particella 510 - subalterno 8 - cat. d/2terreni (ct): foglio 16 - particelle 366, 437, 550, 551, 652 prezzo base d`asta: 996511 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale hotel with swimming pool and appliances located in tempio pausania (ss), in san pasquale. the property is located on the highest part of a hill, about 5 km from the sea and overlooks the maddalena archipelago and corsica. this is a 4-star hotel, developed on three floors above ground and two underground. the ground floor includes the reception, the back office, 22 rooms with bathroom and balcony and other rooms for storage, switchgear room and baggage handling. the first floor includes 25 bedrooms with bathroom and balcony and a wardrobe area. the second floor includes 14 rooms with private bathroom and balcony and a storage area. the first basement floor is intended entirely for catering, in fact there are three large restaurant rooms, one of which is adjacent to the building and made entirely of wood. the remaining part of the floor is intended for toilets, storage areas, a kitchen area, a restaurant preparation area and two washing areas. adjacent to the restaurant there is a large covered terrace, the floor overlooks an outdoor area equipped with a swimming pool. at a lower level than the equipped area there is an outdoor multipurpose field suitable for five-a-side football, tennis and volleyball. on the floor below there is a covered garage. the second basement floor is partly intended for recreational activities, with a relaxation area with adjoining cabins for the sauna, a fitness area, a swimming pool with hydromassage area and a gym. the remainder of the plan is intended for storage rooms as well as a technological room, a thermal power plant and water reserve tanks. the interior finishes of the hotel are well made. the water and electrical systems are all concealed and up to standard. the structure is equipped with an air conditioning and heating system and an oil-fired thermal power plant for heating and hot water production. the structure is equipped with a lift system; there is also a satellite television system and a telephone system that serves all the hotel rooms. a 90 kw photovoltaic system was built on the laminated wood roof adjacent to the multipurpose field.the hotel is complete with furnishings and all the specific equipment for the activity.the conservative state of the structure is discreet.the property includes two agricultural land adjacent to the building located on the slope of a gently sloping hill, according to the current construction plan, the assets fall within the homogeneous agricultural area `e`. in this area it is permitted to carry out some building interventions such as the construction of rural houses, rustic buildings, refreshment points, etc. the land is free and currently uncultivated.commercial area of ??the hotel: 4.300 sq magricultural land area: 7,724 sq.m.full ownership of:hotel complex (cf): sheet 16 - particle 510 - subaltern 8 - cat. d / 2soils (ct): sheet 16 - particles 366, 437, 550, 551, 652 base price: 996511 euro. ulteriori informazioni: piani totali:5,