Negozio in Vendita Firenze via Francesco Geminiani n. 4 1529000€ 3 Locali 770 mq

vendesi tre negozi vicini in edificio polifunzionale sito a Firenze (fi), località novoli/carraia, via francesco geminiani 4 (interni vari). il contesto è semicentrale, tranquillo e trafficato. la zona è urbanizzata, ben collegata al centro storico, all`aeroporto e ai caselli delle autostrade a1 e a11. area caratterizzata da edifici popolari, botteghe ed uffici, con parcheggi sufficienti. le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2002, con struttura in cemento armato e pareti facciavista. trattasi di tre negozi al piano terra con vetrine ed ingressi autonomi. sub 501 (ex estetista) con atrio, locale parrucchiere, vasca idromassaggio, cabine, bagni, ripostigli e locali impianti. sub 510 (ex alimentari) con showroom, ripostiglio, bagno, magazzini, lavaggio e locale tecnico. sub 511 (ex bar) con ristoro, magazzino, cucina, bagni e due terrazzi al primo piano. finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. necessario intervento di manutenzione. unità indipendenti comode da rivendere separatamente. immobile libero. condizioni discrete. presente all`interno materiale di vario genere.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.ape in corso di definizionesuperficie commerciale: 770 mqpiena proprietà di:negozi (cf): foglio 32 – particella 1697 – subalterni 501, 510 e 511 – c/1 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale three nearby shops in a multifunctional building located in florence (fi), novoli / carraia, via francesco geminiani 4 (various interiors). the context is semi central, quiet and busy. the area is urbanized, well connected to the historic center, the airport and the a1 and a11 motorway exits. area characterized by popular buildings, shops and offices, with sufficient parking spaces. the units are part of a multipurpose building built in 2002, with a reinforced concrete structure and exposed walls. these are three shops on the ground floor with windows and independent entrances. sub 501 (former beautician) with atrium, hairdresser room, jacuzzi, cabins, bathrooms, closets and plant rooms. sub 510 (former food) with showroom, closet, bathroom, warehouses, washing and technical room. sub 511 (former bar) with restaurant, warehouse, kitchen, bathrooms and two terraces on the first floor. standard finishes and systems, suitable for commercial activities. maintenance required. comfortable independent units to be resold separately. free property. fair condition. present inside various kinds of material.for further details, see the attached documents.epa being definedcommercial area: 770 sq.m.full ownership of:shops (cf): sheet 32 ??- parcel 1697 - subordinates 501, 510 and 511 - c / 1 ulteriori informazioni: ascensore, riscaldamento autonomo, piani totali:8,