Negozio in Vendita Caltanissetta Contrada Savarino Niscima n. 3 243000€ 6 Locali 396 mq

vendesi negozio seminterrato con zona parcheggio sito a Caltanissetta (cl), contrada savarino niscima 3. il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. la zona è urbanizzata, ben collegata al pese ove si trovano i principali servizi e alla vicina rete infrastrutturale. area caratterizzata da verde, villette residenziali a carattere stagionale, impianti sportivi e strutture ricettive. l`unità è parte di un grande edificio residenziale e commerciale, realizzato nel 1978, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti in laterizio. trattasi di ampio negozio al piano seminterrato contro terra, costituito da sei ambienti principali di dimensioni varie, oltre ad ufficio, magazzini e servizi wc. finiture ed impianti standard, adatti ad attività commerciali. climatizzazione assente. accesso autonomo da cortile collegato tramite scala ad area scoperta adibita a parcheggio esclusivo fronte strada. l`ampia dimensione del negozio e la presenza di molte vetrine con saracinesca rendono i locali comodi alla frazionabilità e alla trasformabilità. immobile libero. condizioni buone.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica csuperficie commerciale: 396 mqpiena proprietà di:negozio (cf): foglio 116 – particella 459 – subalterno 3 – c/1cortile graffato (cf): foglio 116 – particella 459 – subalterno 8 – c/1 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it basement shop for sale with parking area located in Caltanissetta (cl), district savarino niscima 3. the context is on the outskirts, quiet and with little traffic. the area is urbanized, well connected to the country where the main services are located and to the nearby infrastructural network. area characterized by greenery, seasonal residential villas, sports facilities and accommodation facilities. the unit is part of a large residential and commercial building, built in 1978, with a load bearing structure in reinforced concrete and brick infill. this is a large shop in the basement against the ground, consisting of six main rooms of various sizes, as well as an office, warehouses and toilet facilities. standard finishes and systems, suitable for commercial activities. no air conditioning. independent access from the courtyard connected by a staircase to an uncovered area used as an exclusive parking lot facing the street. the large size of the shop and the presence of many windows with shutters make the premises comfortable for splitting and transformability. free property. good condition.for further details, see the attached documents.energy class ccommercial area: 396 sq.m.full ownership of:shop (cf): sheet 116 - particle 459 - subaltern 3 - c / 1cortile graffato (cf): sheet 116 - particle 459 - subaltern 8 - c / 1 ulteriori informazioni: piani totali:3,