Ufficio in Vendita Ardea via Furio Camillo n. 15 117000€ 4 Locali 184 mq

vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (rm), via furio camillo 15. il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. la zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a roma. area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. l`unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. uno pedonale verso porta di ingresso. uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. necessario intervento di manutenzione. pareti in elementi asportabili e controsoffitti. climatizzazione ad aria. immobile libero. condizioni discrete. presente all`interno materiale di vario genere.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.ape in corso di definizionesuperficie commerciale: 184,5 mqpiena proprietà di:ufficio (cf): foglio 50 – particella 505 – subalterno 502 – a/10lastrico (cf): foglio 50 – particella 505 – subalterno 4 – f/5 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ground floor office and flat roof for sale located in Ardea (rm), via furio camillo 15. the context is on the outskirts, quiet and with little traffic. the area is urbanized and well connected to the town center and to the pontina, a road that crosses all the cities in the area, up to rome. area characterized by residential buildings and commercial activities, with sufficient parking spaces. the unit is part of a building built in 1970, with a load-bearing masonry structure and a flat roof in brick. this is an office with an outdoor area with two entrances facing the street. one pedestrian towards the entrance door. one driveway to the rear courtyard of exclusive property. internal environment divided into four offices, one with built-in mezzanine and basement room, as well as toilets. the overlying roof terrace completes the property. standard finishes and systems, suitable for managerial activities. maintenance required. walls in removable elements and false ceilings. air conditioning. free property. fair condition. present inside various kinds of material.for further details, see the attached documents.epa being definedcommercial area: 184.5 sqmfull ownership of:office (cf): sheet 50 - particle 505 - subaltern 502 - a / 10pavement (cf): sheet 50 - particle 505 - subordinate 4 - f / 5 ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:1,