Ufficio in Vendita Torino Corso Giacomo Matteotti n. 39 Bis 3180000€ 15 Locali 1730 mq

vendesi ampio ufficio e pertinenze in centro storico sito a Torino (to), corso giacomo matteotti 39/bis. vicino stazione ferroviaria porta susa e fermata della metropolitana vinzaglio. immobile realizzato nel 1960, oggetto di ristrutturazione totale interna dei piani seminterrato, rialzato e primo nel 2012. trattasi di unità su più piani collegati da scala interna e ascensore. piano rialzato con ingresso indipendente, reception, sala d`attesa, uffici, accessori e bagni (315 mq commerciali ca). piano primo con uffici, sale riunioni, accessori, bagni e terrazzo (710 mq commerciali ca). piano seminterrato con uffici, sale riunioni, archivi, ripostigli, guardaroba, refettorio, centro stampa e bagni (695 mq commerciali ca). inclusi magazzino e due cantine in seminterrato. cinque posti auto (tre coperti in seminterrato e due in cortile con accesso carrabile su via vitaliano donati 10/b. immobile locato a primario tenant (scadenza 31 marzo 2027). condizioni ottime. beni mobili esclusi dalla vendita. considerando posizione, manutenzione e locazione, si presta per essere in investimento a reddito.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica dsuperficie commerciale: 1730 mqproprietà di foglio 1284:locali direzionali (cf): particella 1 – subalterno 5007 – d/8pertinenze graffate (cf): particella 1 – subalterno 5016 – d/8posti auto coperti (cf): particella 1 – subalterni 5018 e 5019 – c/6prezzo iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all`applicazione del reverse charge iva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it large office and appliances for sale in the historic center located in turin (to), corso giacomo matteotti 39 / bis. near porta susa railway station and vinzaglio metro stop. property built in 1960, subject to total internal restructuring of the basement, mezzanine and first floors in 2012. these are units on several floors connected by an internal staircase and lift. mezzanine floor with independent entrance, reception, waiting room, offices, utility rooms and bathrooms (approx. 315 sqm commercial). first floor with offices, meeting rooms, ancillary rooms, bathrooms and terrace (approx. 710 sqm commercial). basement floor with offices, meeting rooms, archives, closets, cloakroom, refectory, press center and bathrooms (approx. 695 sqm commercial). including warehouse and two cellars in the basement. five parking spaces (three covered in the basement and two in the courtyard with driveway access on via vitaliano donati 10 / b. property regularly leased to primary tenant (expires march 31, 2027). good conditions. considering location, maintenance and lease, the unit is lends to be an income investment.for further details, see the attached documents.energy class dcommercial area: 1730 sq.m.property of sheet 1284:directional premises (cf): parcel 1 - subordinate 5007 - d / 8pertinence stapled (cf): parcel 1 - subordinate 5016 - d / 8covered parking spaces (cf): parcel 1 - subordinates 5018 and 5019 - c / 6price excluding vat (typically a rate equal to 22%). the property becomes available for the application of the vat reverse charge. ulteriori informazioni: ascensore, riscaldamento autonomo, piani totali:9,