Rustico Casale Corte in Vendita Castel San Pietro Terme via San Giovanni n. 1417 160000€ 8 Locali 237 mq

casale da ristrutturare, sito a castel san pietro terme (bo), via san giovanni 1417. il paese è posto ai piedi dell`appennino tosco emiliano, lungo la storica via emilia, a circa 20 km ad est di bologna. il capoluogo è lambito dal torrente sillaro, che incomincia da qui il suo percorso in pianura e determina il confine tra emilia e romagna, dove si trovano, appunto, le rinomate terme di castel san pietro. un comune in cui è possibile coniugare benessere, relax, sport, cultura e gastronomia. il progetto che è stato avanzato per questo casolare di due piani, riguarda la ristrutturazione di unità abitative, destinate ad essere utilizzate come affittacamere, con un target extra lusso, da gestire direttamente o tramite terzi. la struttura ha un potenziale ricettivo di 4 camere doppie, ognuna dotata di bagno privato. si prevede inoltre un ampio soggiorno, una sala biliardo, biblioteca, sala da pranzo e ampio spazio esterno dove poter godere momenti di relax all`aria aperta.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.ape in corso di definizionesuperficie commerciale totale indicativa: 237 mq piena proprietà di:abitazione (cf): foglio 35 - particella 64 - subalterno 9 (graff. subalterno 15) - cat a/4ex fabbricato agricolo (cf): foglio 35 - particella 64 - subalterno 7 - cat d/10 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it farmhouse to be restored, located in castel san pietro terme (bo), via san giovanni 1417. the town is located at the foot of the tuscan-emilian apennines, along the historic via emilia, about 20 km east of bologna. the capital is lapped by the sillaro torrent, which begins its journey in the plains from here and determines the border between emilia and romagna, where the renowned thermal baths of castel san pietro are located. a town where it is possible to combine well-being, relaxation, sport, culture and gastronomy. the project that has been advanced for this two-storey cottage concerns the renovation of housing units, intended to be used as landlords, with an extra-luxury target, to be managed directly or through third parties. the structure has an accommodation potential of 4 double rooms, each with a private bathroom. there is also a large living room, a billiard room, library, dining room and large outdoor area where you can enjoy moments of relaxation in the open air.for more details, see the attached documents.epa being definedtotal indicative commercial area: 237 sqmfull ownership of:house (cf): sheet 35 - particle 64 - subaltern 9 (graff. subaltern 15) - cat a / 4former agricultural building (cf): sheet 35 - parcel 64 - subaltern 7 - cat d / 10 ulteriori informazioni: cucina, garage, giardino, ingresso indipendente, piani totali:2,