Attività Commerciale in Vendita Vo` Boccon via Dei Colli 750000€ 6 Locali 844 mq

sito nella frazione di boccon di vo` in una bellissima posizione panoramica ed immerso nel verde dei colli, proponiamo in vendita intera struttura con attività tutt`ora in funzione di ristorante + appartamento residenziale + ampio parcheggio privato con capienza di circa 40 autoveicoli. l`intera struttura vede la sua edificazione originaria nei primi anni 70 ma, tra il 1985 ed il 1990 l`immobile è stato ampliato e ristrutturato con rifacimento completo di tutti gli impianti e generando l`immobile che oggi ci si presenta, cioè un ristorante tutto al piano terra con una superficie di circa mq.486 dove trovano posto diverse sale per una capienza di 180/200 coperti, un ampia cucina, l`ingresso principale più aree esterne per circa mq.250 adibite a giardino estivo ed in parte coperte, con ulteriore capienza di 100/120 coperti. collegata al piano terra da 2 punti di accesso, completa il ristorante la zona seminterrata di circa mq.180 dove sono presenti tutti i locali accessori della struttura, tra cui celle frigo, sale di lavorazione, lavanderia, magazzini, servizi igienici e centrale termica. le finiture interne risalgono mediamente da metà anni 80 ai primi anni 90, con ulteriori migliorie all`impianto di riscaldamento nel 2014, anno in cui è stato sostituito il generatore di calore con uno funzionante a pellet, che ha permesso al fabbricato di fare un ottimo balzo verso l`efficienza energetica, grazie anche alla presenza di un impianto solare termico con accumulo di 500 litri. l`impianto di riscaldamento è in parte a vetilconvettori ed in parte a termosifoni, tutti gli ambienti ristorativi inoltre sono anche climatizzati garantendo quindi un ottimo confort per gli ospiti, l`impiantistica elettrica vede il suo completo rifacimento nei primi anni 90, ed in seguito è sempre stata tenuta in efficienza con manutenzioni ordinarie e straordinarie. completa la proprietà oggetto di vendita, un appartamento residenziale di circa mq.178, sito interamente al piano primo attualmente da ristrutturare. la vendita viene attualmente proposta con la cessione dell`attuale attività di ristorazione comprensiva di arredi, accessori, mobilio ed attrezzature. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: cucina, soggiorno, cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, terrazzi:1, lavanderia, piano terra, primo piano, ultimo piano, piani totali:3, pannelli solari,