Ufficio in Vendita Valmadrera via Antonio Stoppani n. 2 474000€ 2 Locali 406 mq

locali per il credito siti a Valmadrera (lc), via antonio stoppani 2.l`unità è parte di un edificio ubicato nel centro storico del paese, in prossimità del municipio e della chiesa principale. zona distante pochi chilometri da lecco e raggiungibile dalla superstrada ss36 milano-lecco. l`area è caratterizzata da edifici di buona qualità a destinazione residenziale con negozi ai piani inferiori. unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra rialzato ed interrato dell`edificio. piano terra rialzato con portico, scale, sportello bancario ed uffici, con annessi archivio e servizi al piano interrato, collegati da scala di proprietà ed ascensore. filiale dotata di posto auto privato. condizioni ottime.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica esuperficie commerciale: 406 mqpiena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it credit premises located in Valmadrera (lc), via antonio stoppani 2.the unit is part of a building located in the historic center of the town, near the town hall and the main church. area just a few kilometers from lecco and reachable from the ss36 milano-lecco highway. the area is characterized by good quality residential buildings with shops on the lower floors. unit for bank branch use developed on the raised ground and basement floors of the building. raised ground floor with porch, stairs, bank branch and offices, with annexed archives and services in the basement, connected by the property`s staircase and lift. branch with private parking space. excellent conditions.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class ecommercial area: 406 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: ascensore, riscaldamento autonomo, piani totali:3,