Ufficio in Vendita Lurago D`erba via Roma n. 23 659000€ 2 Locali 633 mq

locali per uffici bancari siti a lurago d`erba (co), via roma 23. l`immobile è situato in una zona centrale, lungo la sp41. l`area è caratterizzata da edifici a destinazione mista. la posizione risulta ottima per la visibilità, in quanto ubicata sulla principale via di attraversamento comunale. la porzione immobiliare è composta da: salone, uffici, servizi ed archivio al piano terra; locali archivio e servizio al piano primo interrato. gli spazi, rinnovati recentemente, presentano ottime finiture. sul retro dell`immobile è presente un ampio parcheggio recintato.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica fsuperficie commerciale: 633 mq piena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it bank office premises located in lurago d`erba (co), via roma 23.the property is located in a central area, along the sp41. the area is characterized by mixed-use buildings. the position is excellent for visibility, as it is located on the main municipal crossing road. the real estate portion consists of: living room, offices, services and archive on the ground floor; archive and service rooms on the first basement floor. the spaces, recently renovated, have excellent finishes. at the rear of the property there is a large enclosed parking area.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class fcommercial area: 633 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:3,