Albergo Hotel in Vendita Dervio via Valvarrone n. 17 0€ 15 Locali 2370 mq

complesso a destinazione turistica denominato `oasi del viandante`, sito a Dervio (lc), località chiari, via valvarrone 17. il residence, realizzato nell`anno 2008, è ubicato lungo la strada che collega Dervio con la valvarrone e con la ss. 36 dello spluga. posto in zona periferica, risulta ubicato in posizione dominante panoramica sul lago. la struttura è interamente circondata da area verde pianeggiante. sono presenti: quattro edifici adibiti a n. 48 unità abitative (monolocali, bilocali e trilocali), piscine, ristorante, bar, oltre a numerose aree comuni come l`ampio parcheggio, le aree attrezzate per i giochi e l`intrattenimento dei bambini, zone verdi interne per organizzare dei tranquilli pic-nic, una magnifica terrazza panoramica che può essere utilizzata come solarium naturale. complessivamente tutta l`area del complesso si estende per circa 8400 mq con un potenziale incremento della volumetria per circa 800 mc.situati nei dintorni del residence sono presenti numerosi terreni di circa 14500 mq.il complesso, attualmente in uso, si presenta in buono stato di conservazione con alcune parti da risistemare. per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica: `d`superficie commerciale indicativa: 2370 mq piena proprietà di:complesso turistico (cf): foglio der/1 - particella 5113 - cat d/2terreni (ct): foglio 6 - particelle 883, 944, 986, 2350, 2844, 2845, 2846, 2847, 3046, 772, 1193, 1196, 1202, 1205, 1207, 5038, 5039, 5040, 5043, 5044, 5045, 5046, 5047, 5049, 1226, 1227, 1228, 1229, 5061, 5062, 5067, 5068, 5074, 5075, 5076, 5080, 5081, 5107, 5109, 5110, 5111, 5102, 5105, 2352sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it complex for tourist destination called `oasi del viandante`, located in Dervio (lc), locality chiari, via valvarrone 17. the residence, built in 2008, is located along the road that connects Dervio with the valvarrone and with the ss. 36 of the spluga. located in a suburban area, it is located in a dominant panoramic position on the lake. the structure is entirely surrounded by a flat green area.there are: four buildings used as n. 48 housing units (one-room, two-room and three-room apartments), swimming pools, restaurant, bar, as well as numerous common areas such as the large car park, areas equipped for playing and entertaining children, internal green areas for organizing peaceful nic, a magnificent panoramic terrace that can be used as a natural solarium. overall, the entire area of the complex covers approximately 8400 m2 with a potential increase in volume of approximately 800 m3.located in the surroundings of the residence there are numerous lands of about 14500 square meters.the complex, currently in use, is in a good state of conservation with some parts to be rearranged.for more details, see the attached documents.energy class: `d`indicative commercial area: 2370 m2full ownership of:tourist complex (cf): sheet der/1 - parcel 5113 - cat d/2soils (ct): sheet 6 - parcels 883, 944, 986, 2350, 2844, 2845, 2846, 2847, 3046, 772, 1193, 1196, 1202, 1205, 1207, 5038, 5039, 5040, 5043,5044, 5044 , 5046, 5047, 5049, 1226, 1227, 1228, 1229, 5061, 5062, 5067, 5068, 5074, 5075, 5076, 5080, 5081, 5107, 5109, 5110, 5111, 2, 51052the proportional co-ownership rights on common assets and common areas are included in the sale. ulteriori informazioni: piani totali:3, riscaldamento centralizzato, piscina,