Rustico Casale Corte in Vendita Pomarance 200000€ 5 Locali 248 mq

trattiamo la vendita di una tipica casa colonica ubicata a Pomarance nella provincia di pisa, a circa 50 minuti dall`aereo porto internazionale di pisa, allo stesso tempo molto vicina ai servizi circa 1 km di distanza dove è possibile usufruire dei servizi di prima necessità come bar ristornate, negozi di genero alimentari. l`attuale proprietà è formata da un totale di 1 ettaro di terreno agricolo, con abitazione di 100 mq e locali di deposito di 100 mq oltre fabbricato distaccato ad uso magazzino di 48 mq. entrando nel merito della proprietà stiamo parlando di un corpo unico, nei quali 5 ettari troviamo terreni in prevalenza uliveto, vigneto, seminativo e una piccola parte di bosco ceduo. l`accessibilità alla proprietà è molto agevole, trovandosi nelle immediate vicinanze della strada comunale. l`abitazione è composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani, di circa 200 mq. composto in parte abitativo e in parte uso agricolo, per la precisione il piano terra è composto principalmente da locali magazzino e autorimessa mentre il piano primo è composto da un appartamento indipendente e formato da: zona giorno con ampia cucina/zona pranzo, soggiorno, disimpegno notte, n.2 camere, studio e un bagno. i due piani del fabbricato principale sono collegati internamente da una comoda rampa di scale in muratura. l`edificio è ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione. nelle vicinanze del podere principale a 10 metri di distanza troviamo un locale magazzino di una superficie di 48 mq suddivisi su due livelli. il fabbricato secondario al momento è utilizzato come ricovero attrezzature; possibilità di trasformazione da magazzino e residenziale. ideale per la realizzazione di un piccolo monolocale. il fabbricato principale è dotato di teleriscaldamento grazie alla geotermia presente sul territorio, Pomarance, insieme a larderello è considerata la capitale mondiale della geotermia. la proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana. il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di un`ora di auto. richiesta €  200.000,00