Appartamento in Vendita Viareggio Don Bosco via s. Giovanni Bosco 89 380000€ 4 Locali 97 mq

quadrilocale con terrazza, zona don bosco – rif. 218 € 380.000 trattabili | 3 camere | 97 mq | 2 bagni | 1° piano | rif 218 Viareggio • quartiere don bosco Viareggio don bosco, a soli 100 metri dal parco pineta di ponente e dalla chiesa di don bosco ed a 600 metri dal mare e dalla terrazza della repubblica, si propone in vendita in esclusiva un bell`appartamento con tre camere e due bagni oltre 65 mq di terrazza esclusiva, facente parte di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di posto auto e bici nell`area condominiale. l`appartamento è posto al piano primo con ascensore. appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un ampia sala con accesso alla meravigliosa terrazza dove si può pranzare e cenare nelle stagioni temperate. sul lato opposto troviamo la cucina, semi abitabile, con accesso al balcone di servizio lato mare dove troviamo la caldaia, il lavatoio ed almeno 30 fili per stendere i panni. la zona notte è ben divisa da quella giorno ed è composta da tre camere tutte capaci di alloggiare il letto matrimoniale (due con accesso alla grande terrazza) ed i due bagni entrambi finestrati e completi di termo-arredo, doccia lavabo, wc e bidet. sempre nella zona notte troviamo un comodo ed ampio ripostiglio. completa la proprietà il posto auto e bici nell`area condominiale destinata a tale scopo. il posto auto non è assegnato. termo autonomo a metano a pavimento (senza radiatori ad eccezione dei termo arredi dei bagni). predisposizione per la climatizzazione nella sala e nelle tre camere. impianti nuovi. infissi esterni in pvc e doppi vetri camera. inferriate a tutte le aperture. infissi interni in legno di buona qualità. ottime le rifiniture nel suo complesso. l`appartamento necessità solo di essere imbiancato. spese condominiali ordinarie euro 110 mensili circa compreso il consumo dell`acqua. rendita catastale euro 1.267,13 valore catastale prima casa 147.000 euro circa - valore catastale seconda casa euro 160.000 circa classe energetica in corso di realizzazione per maggiori informazioni contattare antonio nigro 328-926.4386 immobile in collaborazione con altra agenzia policy di collaborazione: l`agenzia casa nigro collabora con i colleghi professionisti per gli immobili acquisiti direttamente dal cliente venditore. l`agenzia casa nigro collabora altresì con i colleghi professionisti, anche per gli immobili acquisiti da altri colleghi a cui è stato dato incarico di vendita, senza che questi ultimi vengano coinvolti direttamente in termini provvigionali. per motivi di privacy l`indirizzo e la posizione dell`immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. l`immobile si trova nelle immediate vicinanze.