Capannone in Vendita Comacchio via Romea n. 67 1500000€ 10 Locali 3300 mq

lungo la ss romea, in prossimità del circuito di pomposa e a soli 6 km da Comacchio (fe), quimmo propone in vendita spazi commerciali locati a 2 tenant : primo contratto decorrenza 2021 (12 anni) ; il secondo decorrenza sett.2023ottima redditività ed ottima opportunità di investimento. rimangono attualmente sfitti gli uffici/app.ti ai piani superiori.il complesso commerciale risulta così composto:• centro commerciale attualmente locato, sviluppato su un piano fuori terra composto da area vendita, magazzini e servizi per il personale, per una superficie di circa 2.386 mq;• negozio uso autosalone, sviluppato su un piano fuori terra dotato di ampie vetrine composto da area esposizione auto, ufficio e servizi, per una superficie di circa 220 mq;• 2 uffici adiacenti posti al piano primo con accesso da scala comune composti da 4 vani uffici, bagno e ripostiglio per il sub 3 e tre vani ufficio, bagno e ripostiglio per il sub 2 per una superficie totale di circa 165 mq;• 5 appartamenti di cui 2 al piano primo e 3 al pano secondo composti rispettivamente da quattro quadrilocali con due camere soggiorno bagno, cucina e un appartamento composto da tre camere da letto, studio, due bagni ripostiglio, cucina e soggiorno per una superficie complessiva totale di circa 536 mqcompletano la proprietà le cabine elettriche presenti sul piazzale di circa 8.000mq. l`immobile gode di una ottima visibilità in quanto prospiciente la ss romea che risulta molto trafficata soprattutto nel periodo estivo.impiantistica autonoma.piena proprietà:d/8 (cf): foglio 41 - particella 218 – subalterno 25, 24d/7 (cf): foglio 41 - particella 218 – subalterno 23d/1 (cf): foglio 41 - particella 218 – subalterno 21, 20a/2 (cf): foglio 41 - particella 218 – subalterno 10, 11, 12, 13, 14a/10 (cf): foglio 41 - particella 218 – subalterno 2, 3 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it lungo la ss romea, in prossimità del circuito di pomposa e a soli 6 km da Comacchio (fe), quimmo propone in vendita in esclusiva un complesso immobiliare costituito da:•centro commerciale attualmente locato, sviluppato su un piano fuori terra composto da area vendita, magazzini e servizi per il personale, per una superficie di circa 2.386 mq;•negozio uso autosalone, sviluppato su un piano fuori terra dotato di ampie vetrine composto da area esposizione auto, ufficio e servizi, per una superficie di circa 220 mq;•2 uffici adiacenti posti al piano primo con accesso da scala comune composti da 4 vani uffici, bagno e ripostiglio per il sub 3 e tre vani ufficio, bagno e ripostiglio per il sub 2 per una superficie totale di circa 165 mq;•5 appartamenti di cui 2 al piano primo e 3 al pano secondo composti rispettivamente da quattro quadrilocali con due camere soggiorno bagno, cucina e un appartamento composto da tre camere da letto, studio, due bagni ripostiglio, cucina e soggiorno per una superficie complessiva totale di circa 536 mqcompletano la proprietà le cabine elettriche presenti sul piazzale di circa 8.000mq. l`immobile gode di una ottima visibilità in quanto prospiciente la ss romea che risulta molto trafficata soprattutto nel periodo estivo. impiantistica autonoma. piena proprietà:d/8 (cf): foglio 41 - particella 218 – subalterno 25, 24d/7 (cf): foglio 41 - particella 218 – subalterno 23d/1 (cf): foglio 41 - particella 218 – subalterno 21, 20a/2 (cf): foglio 41 - particella 218 – subalterno 10, 11, 12, 13, 14a/10 (cf): foglio 41 - particella 218 – subalterno 2, 3 ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:3,