Villa Singola in Vendita Marciana Procchio 1500000€ 10 Locali 1 mq

prezzo ribassato, arcipelago toscano, isola d`elba, Marciana , località procchio. casale tipico toscano, inserito in una delle più belle zone dell`isola d`elba, in un contesto di straordinarie bellezze naturali , caratterizzate da coste frastagliate, bellissime spiagge e colline rigogliose. in particolare è collocato a 5 minuti ( in macchina e un quarto d`ora a piedi) dal golfo di biodola uno dei più affascinanti dell`isola d`elba . la proprietà immobiliare, situata in posizione leggermente collinare, contornata dalla macchia e boschi tipici mediterranei, è composta da un ampio giardino completamente recintato, di circa mq. 7.000, curato nei minimi particolari , con aree a prato e alberi da frutto , completo di impianto di irrigazione automatica e di video sorveglianza, all`interno del quale si trovano l`abitazione principale ( il casale ) di circa mq. 200 composta da piano terra e piano primo, da una abitazione secondaria costruita in legno di circa mq. 70 situata nelle immediate vicinanze e da 2 locali di circa mq. 117, collocati vicino ad uno dei due ingressi d`accesso alla proprietà. seguono poi un ampio pergolato in legno, adiacente l`abitazione principale, un forno, il barbecue, due pozzi ed un bagno . la pavimentazione esterna al casale è in cotto, granito e pietra. tutta la proprietà è stata ristrutturata, circa 9-10 anni fa, con apprezzabili finiture di ottima qualità. descrizione della abitazione principale, piano terra : ampia sala con caminetto, cucina spaziosa con caratteristica vista sui giardini, bagno e al piano primo 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno. inoltre dalla sala si accede , in maniera parzialmente indipendente ad uno studio e ad un altro bagno e al piano primo un`altra camera. il mare è ben visibile soprattutto dal primo piano. e` presente l`impianto di riscaldamento e il climatizzatore. le condizioni interne ed esterne sono ottime, le finiture danno l`idea di una ristrutturazione effettuata con cura rispettando le caratteristiche del casale d`epoca toscano . la richiesta è di euro 1.500.000,00. il prezzo è stato ribassato da euro 1.850.000 ad euro 1.500,000